OPPORTUNITÀ DI PROMOZIONE IMMOBILIARE GLAND (VD)
3 800 000.-
25.10.2026
1196, Gland
Tradotto automaticamente
Progetto target: Ideale per promotori (demolizione e/o ristrutturazione dell'esistente in vista di un nuovo progetto immobiliare) Stato di consegna: Venduto nello stato materiale e giuridico in cui si trova Vantaggio per il promotore: Disponibilità: Il ristorante al piano terra è attualmente libero da locazione
Condizioni Finanziarie & Modalità della Vendita a Termine
Prezzo di vendita netto: CHF 3'800'000.-L'immobile sarà venduto libero da qualsiasi diritto di pegno immobiliare (cambiali ipotecarie attuali cancellate o riprese)Spese di transazione: 100% a carico esclusivo dell'acquirente (spese notarili, imposte di registro, registro fondiario)Onorari di mediazione: 3% (+ IVA) calcolati sul prezzo, pagati direttamente dall'acquirente al notaio
Calendario dei Pagamenti (Vendita a termine)
Ottobre 2026 (Firma dell'atto): Acconto iniziale di CHF 125'000.- presso il notaioOttobre 2027: Secondo versamento di CHF 125'000.-Saldo (Fine del termine da 2 anni minimi a 3 anni massimi): Pagamento di CHF 3'750'000.- al momento del trasferimento definitivo della proprietà.Descrizione Tecnica della ParcellaNumero di parcella: 570 Superficie totale del terreno: 1'384 m² Stima fiscale ufficiale: CHF 2'310'000.-Stato attuale degli edifici:Abitazione mista di 185 m² (comprensiva di un ristorante non locato al piano terra)Abitazione di 114 m² (edificio moderno di 3 appartamenti)Accesso e area privata (387 m²), giardino (660 m²), garage (38 m²) e edificio sotterraneo (53 m²). Ulteriori informazioni via e-mail o telefono.
- Prezzo CHF
- 3 800 000.-
- CAP
- 1196
- Locali
- 12
- Superficie
- 1384
- Tipo
- Acquistare
- Indirizzo
- Rue de Mauvernay 14
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Note legali
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