Occasione di costruire la propria villa nuova
1 600 000.-
22.04.2026, su immoscout24.ch
1261, Marchissy
Tradotto automaticamente
Rara opportunità sulla Riviera vaudoise: terreno edificabile di 1'140 m² interamente nella zona ville e chalet, con una magnifica posizione e vista libera sul Lago di Ginevra e le Alpi.
Esempio per un progetto accessibile: per una villa di circa 800 m (volume SIA 416), ciò corrisponde a circa 160 m² di superficie abitabile, distribuiti su più livelli che sfruttano appieno la configurazione del terreno.
Prezzo del terreno: CHF 800'000.-
Prezzo stimato della costruzione secondo i volumi e le superfici indicate sopra: circa CHF 800'000.-
Totale: a partire da circa CHF 1'600'000.-
Ma 2 scenari possibili:
-- Villa unifamiliare -- una casa unica su tutto il terreno, con giardino generoso e spazio intorno all'edificio. Come questo esempio, o più grande o più piccolo.
-- 2 ville gemelle PPE -- il terreno consente la realizzazione di 2 abitazioni separate costruite simultaneamente. Ideale per 2 famiglie che desiderano vivere l'una accanto all'altra, per amici o per un investitore che desidera rivendere le due unità separatamente.
Caratteristiche principali:
- Superficie del terreno: 1'140 m²
- Zona: ville e chalet
- Impronta COS di 0,14
- Magnifica vista del Lago di Ginevra e delle Alpi
- Accesso: strada asfaltata, collegamenti disponibili
Posizione: Le Vaud, cantone di Vaud -- 15 minuti da Rolle e Nyon
- Prezzo CHF
- 1 600 000.-
- CAP
- 1261
- Locali
- 6
- Superficie
- 160
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Victorien Gicquel
1260, Nyon
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