Casa padronale, charme e comfort nel cuore del villaggio

3 150 000.-

17.08.2026, su homegate.ch

1170, Aubonne

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A metà strada tra Ginevra e Losanna, di fronte al Lago di Ginevra e al massiccio del Monte Bianco, si trova il magnifico villaggio medievale di Aubonne.
Il villaggio offre vari piccoli negozi, un cinema, una grande piscina, scuole pubbliche e internazionali, ristoranti...
I grandi centri commerciali (Littoral Centre, Ikea, Outlet Aubonne, ecc.) sono a pochi minuti di auto e la stazione ferroviaria è a soli 2 km di distanza.

Questa bella casa padronale, ex annesso del castello di Aubonne, si trova nel centro del villaggio, adiacente al castello.
È stata costruita nel 1860 e completamente rinnovata e decorata con grande gusto dai proprietari nel 2004.
Poiché la casa è stata decorata dal proprietario, un architetto, può anche essere venduta arredata (da discutere).

I suoi 384 m² di spazio utile sono distribuiti come segue:

Piano inferiore
- Grande area di ricevimento / carnotzet ben arredata, può ospitare fino a 50 ospiti
- Cucina
- Cantina
- Bagno per gli ospiti

1° piano
- Atrio d'ingresso
- Grande camera da letto principale con armadi, cabina armadio e bagno en-suite
- Stanza o ufficio
- Piccola stanza di riserva o cabina armadio
- Bagno con molti spazi di archiviazione

2° piano
- Salotto doppio classico, soleggiato e molto piacevole con molte grandi finestre
- Cucina abitabile e attrezzata
- Grande sala da pranzo con bella camino antica
- Bagno con WC

3° piano
- Due stanze luminose, arredate con charme e che beneficiano di una buona luce solare
- La stanza centrale viene utilizzata come salotto privato, angolo di lettura e cinema (attrezzato)
- Piccolo bagno con doccia e WC

La mezzanine offre uno spazio utile (camere da letto, ufficio o angolo di lettura)

Esterno
- Lavanderia e stanza tecnica separata
- Il giardino è esposto a sud e beneficia di una luce solare ottimale. È chiuso e facile da mantenere
- Capanno da giardino
- Nuovo cancello
- Ci sono due posti auto davanti alla casa e a 50 m di distanza, che offrono molti spazi, così come un parcheggio pubblico con oltre 100 auto nel centro del villaggio
- Un grande parcheggio pubblico sotterraneo è anche disponibile a pochi minuti dalla casa

Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per una visita a vostra convenienza.