Magnifico progetto di due ville spaziose e luminose,

1 850 000.-

23.06.2026, su homegate.ch

1023, Crissier

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NUOVO da Maillard Immobilier!
Avevamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa nuova promozione di due ville gemelle, ognuna delle quali offre quattro o cinque camere da letto, un ampio soggiorno/cucina di circa 54 m2, nonché uno spazio esterno con una terrazza di 26 m2 e un grande giardino per godersi le giornate soleggiate!
Ogni villa, molto luminosa grazie alle sue numerose finestre, dispone di una generosa superficie abitabile di 166 m2 e si sviluppa su tre livelli, ossia:
Seminterrato:
· Locale tecnico
· Circolazione/ridotto
· Lavanderia di oltre 9 m2
Piano terra:
· Ingesso spazioso di circa 16 m2
· Bagno per gli ospiti
· Economato o ridotto
· Soggiorno, cucina e zona pranzo di 53 m2 con accesso diretto alla terrazza e al grande giardino
Piano superiore:
· Zona di circolazione
· 4 camere da letto di dimensioni spaziose, di cui 2 con bagno privato
· Un 3° bagno con WC
Queste ville possono subire modifiche nei piani, come ad esempio la creazione di una 5ª camera da letto o di uno studio al piano terra, la creazione di un seminterrato completo (opzionale) e la creazione di una scala esterna con porta indipendente per la creazione di uno studio al piano superiore (opzionale).
Dispongono anche ciascuna di un solaio di oltre 36 m2, che può essere allestito come locale di deposito o di stoccaggio, di un garage e di un posto auto esterno.
Unendo eleganza e comfort, queste ville sono dotate di una pompa di calore e di pannelli fotovoltaici progettati in conformità con gli attuali standard energetici, garantendo così una prestazione ottimale e un basso impatto ambientale.
Idealmente situate a Crissier, in prossimità immediata delle principali strade e di Losanna, queste ville offrono un ambiente di vita pacifico e privilegiato, pur essendo vicine ai grandi centri urbani.
Grazie alla loro architettura moderna e funzionale, offrono comfort interno e qualità esterna, fornendo un'esperienza unica!
Non perdete questa rara opportunità!
La scelta dei finimenti si fa secondo il desiderio dell'acquirente.
Prezzo:
Villa 1: CHF 1'850'000.-
Villa 2: CHF 1'790'000.-
Le ville si trovano a soli 10 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Bourg de Crissier", 14 minuti da Losanna e 40 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra.
Contattateci ora per ulteriori informazioni.
Vincent Buccino - Responsabile dell'agenzia La Côte - 079 482 46 71