LAUSANNE - Opportunità rara: immobile di rendita nel
4 700 000.-
09.04.2026, su immoscout24.ch
1005, Losanna
Tradotto automaticamente
Grazie alla sua posizione privilegiata, questa proprietà in DDP offre una combinazione attraente di 17 appartamenti, 4 negozi e 1 deposito, garantendo una diversificazione e una redditività sostenibili.
Losanna, una scommessa sicura
Come capitale del cantone di Vaud e capitale olimpica, Losanna gode di un riconoscimento internazionale. Tra Ginevra, Neuchâtel e Sion, la città beneficia della sua posizione centrale e di un panorama eccezionale del Lago di Ginevra, delle Alpi, del Giura e delle foreste di Jorat. La sua vitalità economica, accademica e culturale la rende una delle città più attraenti della Svizzera romanda.
Composizione dell'immobile
Piano terra
- 1x appartamento con 4,5 locali su 81 m²
- 4x negozi (18 m², 23 m², 25 m², 62 m²)
- 1x deposito su 50 m²
1° al 4° piano
- 4x monolocali su 32 m²
- 8x appartamenti con 2,5 locali su 40 e 43 m²
- 1x appartamento con 3,5 locali su 81 m²
- 3x appartamenti con 4,5 locali su 81 m²
Mansarda
- 1x appartamento con 4,5 locali su 201 m², che offre un volume raro e luminoso
Durata del DDP
- Contratto di 70 anni, scadenza il 24.06.2067
- Richiesta di proroga possibile presso il Comune di Losanna fino al 24.06.2063
Punti di forza:
- Posizione strategica nel centro storico di Losanna
- Mix ottimale tra abitazioni e spazi commerciali
- Tetto rinnovato nel 2001
- Diversificazione e stabilità locativa
- Alta domanda di appartamenti in affitto nella regione di Losanna
Un'opportunità rara di investire in un immobile nel cuore di una delle città più dinamiche e attraenti della Svizzera.
- Prezzo CHF
- 4 700 000.-
- CAP
- 1005
- Tipo
- Acquistare
- Altro
ACOR Immobilier Sàrl
1950, Sion
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Note legali
Italiano
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