Grande villa | Exclusivité BC IMMO

2 475 000.-

10.08.2026, su immoscout24.ch

1052, Le Mont-sur-Lausanne

Découvrez en exclusivité BC IMMO cette opportunité rare de vous établir au Mont-sur-Lausanne, dans une villa individuelle contemporaine qui séduit par ses volumes et surfaces généreuses :

247m² de surface habitable
387m² de surface utile
1618m² de surface de terrain

Édifiée en 2011, cette propriété de 8,5 pièces (5 chambres) constitue un cadre idéal pour concrétiser vos projets de vie. Elle offre un confort de premier ordre grâce à une conception fonctionnelle, une excellente exposition et sa proximité aux commodités. Située au bout d'une route sans issue desservant uniquement le voisinage, elle profite d'un cadre sécuritaire loin de la circulation.

L'intérieur s'organise comme suit :

Rez-de-chaussée
Le hall d'entrée, doté d'un vestiaire et d'un WC visiteurs, distribue le rez-de-chaussée comprenant un bureau, une buanderie ainsi qu'une vaste pièce de vie réunissant cuisine, salle à manger et séjour. Cet espace, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre directement sur la terrasse et le magnifique jardin.

Étage
À l'étage, vous trouverez trois confortables chambres, une salle de bain, ainsi qu'une élégante suite parentale de 29m² avec dressing et salle de bain privative.

Sous-sol
Le sous-sol propose une pièce polyvalente de 60 m², entièrement isolée et chauffée, avec deux fenêtres donnant directement sur l'extérieur. Il est complété par deux caves ainsi qu'un local technique équipé d'une pompe à chaleur géothermique et un boiler reliés aux panneaux photovoltaïques et thermiques disposés en toiture.

Annexes
Un grand garage double et une dépendance de 14m² viennent parfaire ce bien d'exception.

Terrain
Un espace de détente et véritable terrain de jeu pour les enfants qui profiterons de 1063m² de jardin entièrement clôturé et 224m² de cordon boisé permettant de s'épanouir en toute sécurité.

Situation
Ce charmant cadre de vie séduit par son parfait équilibre entre tranquillité et proximité urbaine. À seulement quelques minutes de Lausanne, la commune offre un environnement résidentiel prisé, entouré de verdure.

Idéal pour les familles comme pour les actifs, Le Mont-sur-Lausanne dispose d'infrastructures modernes, d'écoles de qualité et d'un excellent réseau de transports permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. Les nombreux sentiers, espaces naturels et activités de plein air en font un lieu de vie privilégié sans renoncer aux commodités urbaines.

Vivre au Mont-sur-Lausanne, c'est profiter d'un cadre paisible, sécurisé et dynamique, où qualité de vie rime avec accessibilité.