ESCLUSIVO - SPLENDIDA PROPRIETÀ DI MAESTRO IN UN'OASI VERDE

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29.06.2026, su homegate.ch

1131, Tolochenaz

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Situata in modo ideale all'ingresso del pittoresco villaggio di Tolochenaz, sulle alture di Morges, questa splendida proprietà di maestro, costruita su un grande terreno di 23.485 m2, beneficia di un parco verde e completamente recintato, riparato dai rumori e in un contesto molto privato. Il villaggio di Tolochenaz offre un accesso facile all'autostrada e alla strada cantonale, che consente di raggiungere l'aeroporto internazionale di Ginevra in 30 minuti e il centro di Losanna in 15 minuti, rendendolo un luogo molto privilegiato.

La casa di maestro è stata costruita nel XVIII secolo sulle fondamenta di un'antica fattoria e sottoposta a una meticolosa ristrutturazione nel 2001. L'edificio principale ospita diverse stanze di ricevimento in fila, arredate con raffinatezza e sublimate da notevoli pavimenti in parquet e boiseries d'epoca. Comprende inoltre diverse camere da letto spaziose e confortevoli, nonché vari bagni elegantemente allestiti.
I sottotetti, accessibili anche con l'ascensore, ospitano, tra l'altro, una piscina coperta riscaldata. Cinque camini distribuiti nella villa conferiscono ai luoghi un'atmosfera calda e conviviale. Un appartamento indipendente, nonché un garage sicuro dotato di porta blindata, completano questo edificio.

Una dipendenza ospita un appartamento di servizio di tre locali situato sopra quattro garage indipendenti. Un'annessa supplementare comprende una cantina per il vino, nonché diversi spazi di stoccaggio.

All'esterno, una vasta piscina riscaldata di circa 250 m² si integra armoniosamente nel parco. La casa della piscina dispone di un guardaroba, di un bagno e di una veranda con cucina integrata, mentre le installazioni tecniche sono sistemate nel seminterrato.

Le infrastrutture equestri comprendono un paddock, nonché una scuderia dotata di otto box, completata da una selleria e vari locali di servizio. Uno studio indipendente, accessibile mediante una scala esterna, occupa il piano superiore.

La tenuta è anche dotata di un campo da tennis, nonché di due chalet per lo stoccaggio dell'attrezzatura di manutenzione.

L'accesso alla proprietà avviene attraverso un ampio cancello motorizzato o un cancello pedonale, che si apre su un ampio cortile pavimentato che serve tutti gli edifici. Due altri cancelli, situati alle estremità opposte della tenuta, assicurano accessi complementari.

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