Incantevole casa di 6 locali a Sarzens (Lucens)

950 000.-

28.07.2026, su homegate.ch

1683, Brenles

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Casa di 6 locali a Sarzens DESCRIZIONE
Dubimo presenta questa casa di 6 locali a Sarzens, situata in un ambiente calmo e verde tra Lucens e Romont.
La casa si trova su un terreno di 647 m² e beneficia di un giardino con prato e alberi, offrendo uno spazio esterno ideale per il relax, con la possibilità di integrare una piscina. Due terrazze completano gli spazi esterni: una rivolta a sud, bagnata di luce solare per tutta la giornata, e l'altra a ovest, che può essere chiusa per creare un giardino d'inverno, basata su un progetto già studiato.
La casa offre 165 m² di superficie abitabile e presenta locali spaziosi e luminosi. Il piano terra comprende un ampio soggiorno di 34 m² e una cucina semiaperta di 29 m², entrambi ampiamente aperti all'esterno grazie a grandi finestre e numerose finestre. Un bagno con doccia e una stanza tecnica con lavanderia completano questo piano.
Al piano superiore, quattro camere da letto di 10 a 14 m² offrono superfici confortevoli. Un ampio pianerottolo consente la creazione di uno spazio per un ufficio o una zona lettura. Il bagno principale di 16 m² dispone di una doccia recente e di una grande vasca da bagno. Una delle camere da letto beneficia dell'accesso a un balcone con vista libera.
L'immobile è in buone condizioni generali e può essere occupato immediatamente. Alcuni piccoli lavori di rinnovamento sono da prevedere, in particolare in cucina e in alcuni elementi esterni, che sono stati presi in considerazione nel prezzo di vendita.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
· Superficie abitabile: 165 m²
· Superficie del terreno: 647 m²
· Numero di locali: 6
· Numero di camere da letto: 4
· Bagni: 2
· Posti auto: 3 (di cui 1 coperto)
· Riscaldamento: caldaia a gas, radiatori
· Allacciamento al gas: sì
DISTRIBUZIONE:
Piano terra:
· Soggiorno luminoso di 34 m² con accesso alle terrazze
· Cucina semiaperta di 29 m²
· Bagno con doccia
· Stanza tecnica con lavanderia e caduta
Piano superiore:
· 4 camere da letto di 10 a 16 m²
· Ampio pianerottolo che può essere utilizzato come ufficio o zona lettura
· Bagno principale di 16 m² con vasca da bagno e doccia
· Accesso al balcone da una camera da letto
Spazi esterni:
· Giardino con prato e alberi
· Terrazza a sud bagnata di luce solare per tutta la giornata
· Terrazza a ovest con potenziale per un giardino d'inverno
· Casotto esterno
· 2 posti auto esterni + 1 posto auto coperto
PUNTI DI FORZA:
Ambiente calmo e residenziale
La casa a Sarzens beneficia di un ambiente pacifico, ideale per le famiglie, e rimane vicina alle strade di collegamento tra Lucens e Romont.
Spazi esterni con potenziale
Il giardino e le terrazze offrono possibilità di bella progettazione, con la possibilità di aggiungere una piscina o creare un giardino d'inverno.
Locali luminosi e funzionali
Gli spazi interni sono spaziosi, ben distribuiti e bagnati di luce naturale, offrendo un ambiente di vita piacevole e adattabile.
Casa abitabile immediatamente
L'immobile è in buone condizioni generali e può essere occupato senza ritardo, con potenziale di ottimizzazione attraverso piccoli lavori di rinnovamento.
OFFERTA ESCLUSIVA DUBIMO:

Dubimo e la sua agenzia di architettura d'interni Arcéa offrono 2 ore di consulenza per realizzare il vostro progetto immobiliare e possono accompagnarvi nel vostro progetto di rinnovamento o sviluppo.
POSIZIONE:

Sarzens è un villaggio tranquillo situato tra Lucens e Romont, e offre un ambiente verde e residenziale. È apprezzato per la sua tranquillità e consente di godere della natura rimanendo vicino ai servizi e alle infrastrutture delle città vicine.
I collegamenti stradali permettono di raggiungere rapidamente i centri regionali, facilitando gli spostamenti quotidiani. Scuole, negozi e servizi sono a pochi minuti di auto, garantendo un buon equilibrio tra calma e praticità.
La regione offre anche molte opportunità per attività all'aperto, tra passeggiate, natura e attività sportive, in un ambiente preservato...