RENDIMENTO DEL 4,61% CONDOMINIO NEL CUORE DEL LAVAUX
1 800 000.-
21.08.2026, su homegate.ch
1070, Puidoux
Nel pittoresco comune di Puidoux, nel cuore della rinomata regione vinicolaLavaux, tra Losanna e Vevey, si trova questo edificio multifamiliare ben tenuto con quattro unità abitative interamente affittate unità abitative completamente affittate.
L’immobile coniuga redditi da locazione stabili con un interessante potenziale di ottimizzazione ed è ideale per gli investitori che puntano al mantenimento del valore a lungo termine mantenimento del valore e rendimenti sostenibili.
L’edificio, costruito nel 1927, è stato manutenuto correntemente ad ogni cambi di inquilini ed oggi si presenta in ottime condizioni.
I quattro luminosi appartamenti di 4 stanze dispongono ciascuno di spaziosi e di un balcone o di una terrazza. L’offerta è completata da offerta da un garage, sei posti auto esterni e un ampio giardino comune.
L’attuale rendimento lordo di circa il 4,61 % e i contratti di locazione a durata indeterminata sottolineano l’attrattiva di questo investimento.
Anche la posizione convince su tutta la linea: i punti di vendita per le necessità quotidiane si trovano direttamente a Puidoux, mentre Vevey e Losanna sono raggiungibili in breve. L’uscita autostradale A9 e la stazione ferroviaria di Puidoux garantiscono un’eccellente accessibilità e rendono l’immobile particolarmente interessante sia per gli inquilini che per gli investitori.
L’immobile coniuga redditi da locazione stabili con un interessante potenziale di ottimizzazione ed è ideale per gli investitori che puntano al mantenimento del valore a lungo termine mantenimento del valore e rendimenti sostenibili.
L’edificio, costruito nel 1927, è stato manutenuto correntemente ad ogni cambi di inquilini ed oggi si presenta in ottime condizioni.
I quattro luminosi appartamenti di 4 stanze dispongono ciascuno di spaziosi e di un balcone o di una terrazza. L’offerta è completata da offerta da un garage, sei posti auto esterni e un ampio giardino comune.
L’attuale rendimento lordo di circa il 4,61 % e i contratti di locazione a durata indeterminata sottolineano l’attrattiva di questo investimento.
Anche la posizione convince su tutta la linea: i punti di vendita per le necessità quotidiane si trovano direttamente a Puidoux, mentre Vevey e Losanna sono raggiungibili in breve. L’uscita autostradale A9 e la stazione ferroviaria di Puidoux garantiscono un’eccellente accessibilità e rendono l’immobile particolarmente interessante sia per gli inquilini che per gli investitori.
- Prezzo CHF
- 1 800 000.-
- CAP
- 1070
- Superficie
- 329
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Grundeigentümer Verband Schweiz
3008, Berna
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