10% di rendita sul capitale proprio!

349 000.-

19.08.2026, su homegate.ch

1338, Ballaigues

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Cerchi un investimento sicuro, redditizio e facile da gestire? Questo loft completamente ristrutturato rappresenta un'opportunità rara per ogni investitore che cerca di garantire un reddito stabile e di beneficiare di un rendimento particolarmente attraente. Completamente rinnovato con materiali di alta qualità, offre uno spazio moderno, luminoso e perfettamente ottimizzato, che consente una rapida locazione con costi di manutenzione ridotti.

Idealemente situato nel cuore di Ballaigues, l'appartamento beneficia di una posizione molto richiesta. Negozi, scuole e mezzi di trasporto sono raggiungibili a piedi, mentre l'accesso all'autostrada è possibile in pochi istanti, aumentando l'attrattiva dell'immobile per gli inquilini. La regione beneficia di un mercato locativo dinamico, stimolato dalla zona industriale e da una domanda costante legata all'occupazione locale, garantendo un'occupazione duratura e regolare.

L'affitto mensile lordo di CHF 1'500 consente di raggiungere un rendimento sul capitale proprio del 10%, un risultato raro nel mercato attuale e particolarmente interessante per un investitore che mira a costituire o diversificare il proprio patrimonio immobiliare.

Investire a Ballaigues significa anche beneficiare di un ambiente di vita piacevole, di una posizione geografica strategica e di una fiscalità vantaggiosa, tutti elementi che contribuiscono alla valorizzazione dell'immobile a lungo termine.

Questo appartamento rappresenta quindi una soluzione ideale per generare un reddito passivo sicuro, preservare il proprio capitale e beneficiare di una strategia di investimento performante.

Bastien Anex
Co-fondatore
Diploma federale di agente immobiliare
079/887 87 37