Villars le Terroir - Due appartamenti in vendita in una

1 170 000.-

25.08.2026, su homegate.ch

1040, Echallens

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Situato nel cuore del villaggio di Villars-le-Terroir, questo complesso immobiliare costituisce un' opportunità particolarmente attraente per un investitore o un progetto di valorizzazione.

Inserito in una piccola PPE familiare, la proprietà è composta da due lotti separati, che offrono un forte potenziale.

Lot 1 - Appartamento di 3,5 locali al piano terra

Questo appartamento beneficia di un accesso diretto all'esterno, un asset particolarmente ricercato.

· Superficie generosa e distribuzione funzionale
· 2 camere da letto
· 2 bagni
· SBPu : 130,1 m2 + 23 m2 garage
· Piano terra con potenziale per la gestione dello spazio esterno
· Spazi luminosi da ridisegnare secondo gli standard attuali
· Esterni: 44 m2
· Garage
· 1 posto auto esterno
· Galetas di 23,3 m2
· In rosso nei piani allegati

Appartamento valutato a 775'000.- Garage e posto auto esterno inclusi nel prezzo

Il complesso offre la libertà totale di trasformazione.

Lot 2 - Appartamento in mansarda (2,5 locali)

Situato sotto i tetti, questo secondo lotto propone:

· uno spazio atipico e pieno di charme
· SBPu : 102,8 m2
· una configurazione di 2,5 locali
· 1 camera da letto
· 1 bagno
· ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina
· forte potenziale dopo la ristrutturazione
· In blu nei piani allegati
· Galetas di 14,8 m2

Appartamento valutato a 395'000.- Posto auto esterno incluso nel prezzo

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Il villaggio di Villars-le-Terroir seduce con la sua qualità della vita e la sua posizione strategica:

· in prossimità immediata di Echallens
· accesso rapido a Losanna
· trasporti pubblici (LEB)
· scuole e servizi nelle vicinanze

Una posizione particolarmente apprezzata, dove la domanda rimane alta per le proprietà ristrutturate.