UN DUPLEX D'EXCEPTION AU COEUR DE GLAND

1 700 000.-

24.07.2026, su immoscout24.ch

1196, Gland

Au coeur de Gland, dans un immeuble récent de 2015, cet appartement en duplex de 5 pièces déploie environ 175 m² sur deux niveaux.
Une configuration peu courante sur le marché de la région, qui réunit les volumes d'une maison et la simplicité de vie d'un appartement, le tout à quelques pas de la gare, des écoles et des commerces.
Des volumes pensés pour la vie de famille Le niveau principal s'articule autour d'un généreux séjour d'environ 38 m², largement vitré et traversé par la lumière tout au long de la journée. Il se prolonge par une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, qui en fait un lieu de vie central où l'on cuisine, recoit et se retrouve.
Un balcon complète cet espace et offre un agréable prolongement vers l'extérieur.
Une partie nuit privative et bien distribuée Le duplex compte trois chambres. La chambre principale forme une véritable suite parentale, avec son dressing et sa salle de bains attenante, un espace indépendant et préservé.
Les deux chambres supplémentaires, d'environ 11 m² chacune, se prêtent aussi bien à des chambres d'enfants qu'à un bureau ou une chambre d'amis.
Tout à pied, tout à portée Situé en plein centre de Gland, l'appartement bénéficie d'un environnement où tout se fait à pied :
· Commerces à 120 mètres
· Ecoles à 350 mètres
· Jonction autoroutière à 600 mètres
· Gare CFF à 750 mètres.
Annexes Le bien comprend deux places de parc intérieures (En sus : CHF 70'000.-) ainsi qu'une cave.
Pourquoi choisir ce bien ?
· Un duplex de 175 m², configuration rare à Gland
· Séjour de 38 m² à la luminosité traversante
· Résidence récente avec certificat CECB de classe B
· Jardin commun soigné et piscine hors sol pour la belle saison
· Gare, écoles et commerces accessibles à pied

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