Un appartamento eccezionale tra cielo e lago

4 490 000.-

24.08.2026, su homegate.ch

1095, Lutry

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Dominando il Lago di Ginevra in uno dei settori residenziali più ambiti, questo appartamento eccezionale beneficia di una posizione privilegiata nel cuore di La Croix-sur-Lutry. Offre una vista panoramica spettacolare sul lago e sulle Alpi, combinando alla perfezione eleganza, serenità e qualità della vita. Scuole, negozi, trasporti pubblici e tutte le comodità sono accessibili in pochi minuti, mentre gli appassionati di sport apprezzeranno la vicinanza del Tennis Club di La Croix.

Occupando una posizione dominante, questa proprietà offre uno spettacolo permanente dove le acque del Lago di Ginevra e le vette alpine si rivelano dalle principali aree di vita, creando un ambiente di vita assolutamente eccezionale.

Progettato per soddisfare le aspettative più elevate e con oltre 284 m2 di spazio abitabile, l'appartamento dispone di quattro magnifiche camere da letto en suite, offrendo a ciascuna intimità, comfort e prestazioni di alta gamma. La lussuosa suite principale costituisce un vero e proprio appartamento privato con un ampio armadio su misura e un bagno doppio, progettato come uno spazio di benessere raffinato.

Il cuore della proprietà si articola intorno a una spettacolare cucina aperta, completamente equipaggiata con materiali e attrezzature di prima scelta. Elegante, funzionale e conviviale, si integra armoniosamente negli spazi di ricevimento generosi.

Due ampi saloni e una notevole sala da pranzo godono di una vista panoramica impareggiabile sul lago, offrendo un quadro ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere gli ospiti in un ambiente eccezionale.

Un'ampia veranda riscaldata di 24 m2 prolunga naturalmente gli spazi di vita e consente di godere di questo panorama eccezionale durante tutto l'anno, dando all'appartamento una superficie totale di 308 m2.

All'esterno, due ampie terrazze invitano a godere di ogni momento della giornata, dal sorgere al tramontare del sole. Si aprono direttamente su un giardino privato curatamente progettato e dispongono di una preinstallazione per l'installazione di un jacuzzi, offrendo un vero e proprio stile di vita all'aperto. Questa proprietà è completata da due ampi scantinati e tre box garage privati, ciascuno dotato di una porta motorizzata. Insieme, offrono una capacità di parcheggio che può accogliere fino a quattro grandi auto, una prestazione particolarmente rara e molto ricercata in questo settore privilegiato.

Collocata all'interno di una residenza intima che comprende solo 3 appartamenti, questa proprietà garantisce la massima riservatezza, una calma notevole e una qualità della vita incomparabile.

Infine, la scelta di materiali nobili, le finiture impeccabili, le tinte senza tempo e i pavimenti in legno di quercia eleganti conferiscono a questa proprietà un'identità unica. Ogni dettaglio è stato pensato con il massimo cura per offrire una residenza eccezionale, che combina raffinatezza, comfort e esclusività, destinata a una clientela alla ricerca di uno stile di vita raro di fronte al Lago di Ginevra.