Progetto di costruzione nuova a Jongny - 4,5 locali con

1 545 000.-

14.04.2026, su immoscout24.ch

1805, Jongny

Tradotto automaticamente

Nel cuore del comune molto richiesto di Jongny, questo progetto residenziale contemporaneo comprende 3 appartamenti in PPE distribuiti su 3 livelli, con 4 posti auto nel seminterrato e 3 posti auto esterni.

La nostra agenzia offre in vendita esclusivamente l'appartamento al piano terra.

Lot 1 - Appartamento di lusso con 4,5 locali, giardino e piscina privata opzionale

Piano terra

Questo superbo appartamento di 4,5 locali seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la luminosità e l'ambiente di vita eccezionale. Con una superficie abitabile di 112 m², offre due bagni, un ascensore privato con accesso diretto all'appartamento e un grande giardino privato di circa 240 m². L'altezza del soffitto di 2,52 m rafforza la sensazione di spazio e comfort.

Una piscina privata può essere realizzata su richiesta, poiché le condutture sono già installate, permettendo di creare un vero e proprio spazio di relax a casa.

Situato in un ambiente calmo e verde, questo raro immobile beneficia di una vista mozzafiato sul lago di Ginevra e le Alpi. A Jongny, uno dei villaggi più richiesti della Riviera vaudoise, si gode di un'atmosfera di vita pacifica, restando allo stesso tempo in prossimità immediata delle principali vie di comunicazione e dei servizi.

Condizioni di vendita

· Quota di terreno: CHF 350'000.-

· Posto auto interno: CHF 45'000.-

· Posto auto esterno: CHF 20'000.-

Distribuzione degli spazi

· Cucina: 10,60 m²

· Soggiorno/pranzo: 38,80 m²

· Camera da letto principale: 18,70 m² con bagno annesso di 4,30 m²

· Camera da letto 1: 12,30 m²

· Camera da letto 2: 11,40 m²

· Bagno: 3,90 m²

· Bagno per gli ospiti: 2,60 m²

· Ascensore privato: 2,48 m²

Superficie e volumi

· Superficie lorda: 137 m²

· Volume: 383,60 m

· Giardino privato: 180 m²

Un'esterno pensato come prolungamento del soggiorno

La terrazza di 58 m² si apre armoniosamente sul giardino privato di 240 m², offrendo una vista panoramica eccezionale sul lago e le Alpi. Questo spazio esterno completamente privato è ideale per godere dei bei giorni in totale intimità. La piscina privata, offerta su richiesta, completa questo luogo unico.

Prestazioni e attrezzature

· Tre posti auto privati

· Accesso pedonale sicuro con passaggio di bypass

· Finestre scorrevoli in PVC di alta qualità

· Persiane a lamelle a comando elettrico

· Vetri tripli

· Pompa di calore aria/acqua

· Pannelli fotovoltaici

Spazi comuni

· Locale per biciclette

· Lavanderia comune

Un progetto esclusivo e sostenibile a Jongny

Questo progetto è pensato per rispondere alle esigenze attuali, combinando architettura contemporanea, prestazioni energetiche e qualità della vita. Gli spazi luminosi e ben proporzionati offrono un quadro ideale per un vivere sostenibile.

Per ulteriori informazioni o per saperne di più su questo immobile, vi invitiamo a contattarci. Sarà nostro piacere fornirvi ulteriori informazioni.

Consegna prevista per l'autunno 2026.