PPE Joli Clos lotto 125-4 appartamento di 4.5 locali al 1°

795 000.-

29.05.2026, su homegate.ch

1880, Bex

Tradotto automaticamente

PPE Joli Clos lotto 4 appartamento 4.5 locali IN COSTRUZIONE: Proposto in vendita dal costruttore, questo nuovo progetto chiamato PPE Joli Clos vi sedurrà con la sua posizione ideale nella piccola città di Bex, il cui comune si estende dalle rive del Rodano fino alla sommità dei Diablerets (3210 m). Situato alla fine della zona centrale e inserito tra due aree a bassa densità e di interesse pubblico, questo generoso lotto di oltre 2500 m² ospiterà 2 edifici in PPE che accoglieranno 11 appartamenti.
L'impresa generale RTB Corvaglia Sàrl è lieta di fornirvi i seguenti dettagli di questo nuovo progetto di qualità:
· Un progetto contemporaneo con linee classiche ed eleganti
· Situato su un lotto soleggiato di oltre 2500 m²
· 11 appartamenti da 2,5 a 4,5 locali
Edificio Joli Clos A: 5x 4,5 locali, 1 unità commerciale
Edificio Joli Clos B: 3x 3,5 e 3x 2,5 locali
· Belle terrazze al piano terra e balconi generosi
· Bello ingresso
· Flessibilità nelle finiture, che sono lasciate alla discrezione degli acquirenti
Il lotto 4 è un appartamento luminoso di 4,5 locali situato al 1° piano dell'edificio A. È orientato est-ovest, occupa il lato destro dell'edificio e offre una superficie abitabile di circa 116 m², completata da un balcone orientato ovest di 9,30 m².
All'ingresso, un ampio vestibolo con armadi a muro dà accesso a un bagno separato, in cui è previsto uno spazio per l'installazione di una colonna di lavaggio. Il corridoio a forma di "I" distribuisce le varie stanze, separando la zona notte dalla zona giorno. La sala da pranzo con cucina aperta si estende in un grande soggiorno luminoso di circa 49,90 m², dotato di ampie finestre che si affacciano sul balcone.
La zona notte è composta da una suite genitoriale di 17,40 m² con doccia privata di 5,40 m², nonché due camere di 10,40 m² e 12,10 m², che condividono un bagno con vasca da bagno di 4,50 m². La superficie di vendita netta è stimata a circa 120,50 m² (superficie ponderata).
L'appartamento dispone anche di un seminterrato. Un posto auto coperto può essere acquistato per 38'000 CHF. Gli acquirenti hanno anche la possibilità di acquistare un posto auto esterno per 18'000 CHF.
Il prezzo totale di acquisizione inizia a 833'000 CHF.
ALTRI BENI SONO DISPONIBILI IN 2,5 E 4,5 LOCALI. Contattateci.
Dettagli tecnici · Le superfici ponderate sono calcolate sulla superficie di vendita netta (SVN)
· Tetto piano su lastra di calcestruzzo armato
· Isolamento perimetrale
· Ascensore
· Impianto di riscaldamento con riscaldamento a pavimento
· Impianto solare termico e fotovoltaico
· Termostato per la regolazione in ogni stanza e soggiorno
· Lettura a distanza dei contatori individuali
· Finestre in PVC con vetro doppio o triplo
· Persiane in alluminio con termolaccatura
· Pavimenti in ceramica 30x60 cm nella zona giorno
· Pavimenti in legno stratificato nelle camere
· Locale per l'installazione di una colonna di lavaggio
· I nostri piani di vendita mostrano le diverse superfici: superficie abitabile (superfici inclinate), superficie abitabile e superficie di vendita netta (superfici ponderate).
Servizi Prossimità immediata (5-10 minuti a piedi): negozio di generi alimentari, macelleria, panificio, Coop, Migros, Denner, ristorante, ufficio postale, banca, farmacia, parrucchiere
Vita intorno al bambino:
· Asilo nido "Le Mille-Pattes" a 400 m
· UAPE pop e poppa a 900 m
· Asilo nido "Croc'Pom" a 1,6 km
Istruzione scolastica:
· Scuola primaria e secondaria a Bex tra 500 e 1000 m
· Ecole Professionnelle du Chablais ad Aigle, 11 minuti in auto e 23 minuti con i mezzi pubblici
Distanze:
· Stazione ferroviaria di Bex a 800 m
· Aigle 6 minuti in treno, Montreux 20 minuti in treno
· Losanna 31 minuti in treno, aeroporto di Ginevra 44 minuti in treno
Annessi · Ampie terrazze al piano terra
· Zona di riposo
· Area di gioco di circa 95 m²
· Seminterrato per ogni appartamento
· Parcheggio sotterraneo con 13 posti auto
· 27 posti auto ...