Nyon, Résidence Arboris - Appartement de 4.5 pièces au

1 495 000.-

09.06.2026, su immoscout24.ch

1260, Nyon

Avant dernier étage : Magnifique appartement de 4.5 pièces sans vis-à-vis PLUS QUE QUELQUES LOTS DISPONIBLES !
Le chantier a démarré, livraison prévue en 2027.
N'oubliez pas nos portes ouvertes organisées sur le terrain, au Chemin des Plantaz 19-21 à Nyon, le samedi 27 juin 2026 de 10h à 15h et le mercredi 8 juillet 2026 de 16h30 à 20h, afin de découvrir ce magnifique projet situé dans un environnement paisible et calme.
Idéalement situé en lisière de forêt et dans un chemin sans issue, nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce magnifique appartement situé à l'avant dernier étage de 4.5 pièces, d'une surface de vente de 120 m2 avec un spacieux balcon couverts de 29 m2, qui vous séduira par son environnement calme et verdoyant, son style élégant et contemporain, ses espaces généreux, sa terrasse et son jardin permettant de profiter des journées ensoleillées.
L'appartement est composé ainsi:
· Hall d'entrée
· Séjour, salle à manger et cuisine d'environ 40m2 habitables nettes donnant accès directement à son balcon couvert
· 3 chambres à coucher, dont une parentale avec salle d'eau et WC
· Une deuxième salle d'eau avec WC
Lot 14
Appartement : 105.85 m2
Balcon : 28.9 m2
Surface de vente nette : 120.3 m2
Il comprend également une cave et la possibilité d'acheter une place de parking souterraine (en complément du prix, CHF 45'000.- l'unité)
Un objet élégant et rare sur le marché !
Voici quelques atouts de cette future résidence:
· Résidence à l'architecture contemporaine et raffinée
· Haute performance énergétique (note B) : 20 à 30 % de consommation en moins par rapport à une construction moderne standard.
· Environnement paisible, en lisière de forêt, dans une rue sans issue.
· Proche des transports en commun (3 arrêts de bus à seulement 200 mètres) et proche du centre et de la gare.
· Mobilité douce privilégiée : local à vélos équipé de bornes de recharge pour vélos électriques.
· Le chantier a commencé début avril 2026 pour une livraison prévue fin 2027.
Si vous cherchez un appartement neuf et contemporain, dans un environnement très calme et bucolique, avec un confort optimal, alors une rencontre s'impose !
A seulement 2 minutes à pied des 3 arrêts de bus avoisinants, à 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, à 30 minutes en voiture de Lausanne et 20 minutes de Genève-aéroport.
Environnement Ce magnifique projet de 19 logements, implanté chemin des Plantaz 19, à seulement quelques minutes de la gare et de son centre-ville, profite d'une situation rare : niché dans un chemin sans issue et en lisière de forêt, il offre un calme absolu et une atmosphère paisible et verdoyante, tout en restant connecté aux commodités. À seulement 6 minutes en vélo du centre-ville de Nyon, la Résidence Arboris permet un accès facile aux services, commerces et transports tout en bénéficiant d'un cadre privilégié. Les arrêts de bus à deux pas facilitent également l'accès rapide au centre-ville et à la gare de Nyon.
Les nouveaux habitants profiteront ainsi du meilleur des deux mondes : la quiétude d'un environnement naturel préservé et paisible, et l'effervescence d'une ville ambitieuse et attractive, culturelle et connectée !
Les arrêts de bus se trouvent à 3 minutes à pied (env. 200 m) de la résidence Arboris (arrêts de bus Bel-Automne et Les Plantaz).
L'arrêt de train Nyon-St-Cergue-La Cure, situé aux Plantaz, se trouve à une petite dizaine de minutes à pied. Puis, il faudra 2 minutes de train pour rejoindre la gare de Nyon et le centre-ville.