Meraviglioso appartamento di 4.5 locali (LOT 7) con

1 120 000.-

06.08.2026, su immoscout24.ch

1040, Echallens

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Appartamento lotto 7 di 4.5 locali a 1040 Echallens, Grand Rue 2.

Situato nel cuore del paese di Echallens, a soli 350 metri dalla stazione ferroviaria CFF e vicino a tutte le comodità, questo appartamento combina charme e comfort moderno. Integrato in un edificio di carattere che comprende 9 appartamenti distribuiti su tre livelli fuori terra con soffitta, la proprietà beneficia di un ambiente autentico. Le boiseries originali così come le aree comuni sono state conservate con cura, portando un tocco unico.

Un grande giardino, sul retro dell'edificio, offre uno spazio privato, verde e tranquillo per ogni appartamento. Raro in pieno centro città, costituisce un vero e proprio vantaggio, ideale per momenti di relax, convivialità, giochi dei bambini o pasti all'aperto.

Infine, per gli amanti della natura, una moltitudine di passeggiate e sentieri si offrono già dall'uscita dell'appartamento. Questo ambiente privilegiato consente di godere appieno dei charmi della campagna, beneficiando al contempo del comfort urbano.

L'appartamento di 4.5 locali situato al 1° piano beneficia di un ingresso individuale, offrendo una vera sensazione di accesso privato che rafforza l'impressione di vivere in una piccola casa privata, mentre si beneficia del carattere e dei servizi di un edificio eccezionale. Propone un'organizzazione interna fluida e funzionale. Un corridoio d'ingresso distribuisce le diverse stanze, una cucina moderna chiusa, un ampio soggiorno luminoso, tre camere da letto ben dimensionate e due bagni, di cui uno dotato di vasca da bagno. Una lavanderia privata è inoltre integrata nell'appartamento, aggiungendo un vero comfort alla vita quotidiana.

Uno dei grandi vantaggi di questo alloggio è l'accesso esterno a un grande giardino. Questo raro spazio verde è ideale per godere delle belle giornate in completa tranquillità.

Inoltre, la proprietà comprende anche un grande sottotetto di 65,4 m² situato sotto il tetto, accessibile in modo indipendente. Questo spazio, non direttamente integrato nell'appartamento, offre molte possibilità di allestimento secondo le esigenze: laboratorio, ufficio, spazio di archiviazione o sala polivalente. La sua superficie generosa costituisce un vero e proprio valore aggiunto per la proprietà.