Magnifico 2,5 locali al piano terra con giardino!

845 000.-

31.08.2026, su homegate.ch

1110, Morges

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Centocinquantadue metri quadrati di giardino privato, il più vasto esterno della Residenza du Cèdre, prolungato da una terrazza di circa 13 m². Si può dire che la vita si organizza all'esterno per una buona parte dell'anno.

Siamo al piano terra, orientati a sud-est. La scelta non è casuale: la luce entra presto, bagna il soggiorno al mattino presto e il sole del pomeriggio rimane dolce. Il giardino si estende davanti al cedro del Libano che dà il nome alla residenza e offre un angolo ombreggiato sotto la sua copertura che ha qualcosa di magico – il tipo di posto dove si finisce per installare un tavolo e non lo si rimuove più. Per coloro che amano gli spazi verdi e l'intimità di uno spazio esterno vero, ci sono poche alternative a questo prezzo nella città di Morges.

Lot 1 - 2,5 locali - disponibile
Lot 2 - 2,5 locali - disponibile
Lot 3 - 4,5 locali - disponibile
Lot 4 - 4,5 locali - venduto
Lot 5 - 2,5 locali - riservato

All'interno, tutto è stato pensato per andare all'essenziale senza sacrificare nulla. Un soggiorno di circa 30 metri quadrati, ampiamente vitrato e aperto alla cucina, accoglie sia i pasti quotidiani che un tavolo per otto. La camera da letto, di circa 15 m², si affaccia anche sul giardino. Un bagno con doccia all'italiana, un'altezza del soffitto di 2,45 m e 50,26 m² di superficie abitabile formano un appartamento compatto e perfettamente progettato, completato da una cantina privata e un posto auto interno servito dall'ascensore auto della residenza – un'attrezzatura rara e una delle firme del progetto.

La Residenza du Cèdre conta solo cinque appartamenti. Si tratta di un nuovo edificio etichettato Minergie: pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con contatore individuale, vetratura tripla, tende motorizzate, pannelli solari fotovoltaici e tetto verde. Il comfort c'è, i costi sono sotto controllo. E poiché la consegna è prevista per l'autunno 2027, la cucina attrezzata, il parquet in quercia e le piastrelle possono ancora essere scelte – l'appartamento è ancora in fase di completamento secondo le vostre esigenze.

Infine, l'indirizzo. Il Chemin de Rosemont è un quartiere residenziale stabilito, calmo, a cinque minuti a piedi dal Théâtre de Beausobre e dal Collège de Chanel, sette minuti dalla stazione ferroviaria di Morges e otto minuti dalle rive del lago di Ginevra. La Grand-Rue pedonale e i suoi negozi sono alla stessa distanza, l'autostrada A1 verso Losanna è a 700 metri, quella verso Ginevra a un kilometro e mezzo. Si può vivere a piedi qui, cosa che rimane il miglior argomento in un centro città lemanico.

L'appartamento è offerto a CHF 845'000, il posto auto interno a CHF 55'000, per un totale di CHF 900'000. Un appartamento è già stato venduto.

Per tutte le richieste o domande, il sottoscritto è a vostra disposizione:

Mathis Fuchs
Co-fondatore
Amministratore immobiliare federale certificato
078/814 96 86