Clos de Vignette - Duplex di 4,5 locali al piano terra

1 025 000.-

23.07.2026, su homegate.ch

1522, Lucens

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Clos des Vignettes Scopri questo splendido appartamento duplex di 4,5 locali, un vero gioiello della nuova promozione "Clos de Vignette". La combinazione di architettura contemporanea e comfort di alta gamma si distingue per la sua orientamento a sud, che garantisce una luce naturale durante tutto il giorno. Il suo grande vantaggio risiede nel suo eccezionale giardino privato di circa 330 m², una rara opportunità sul mercato attuale che offre una libertà senza pari per le famiglie o gli amanti della natura.
All'interno di una piccola coproprietà intima di sole 6 unità, questa proprietà dà priorità agli spazi aperti e alla circolazione fluida. La chiara separazione tra l'area di vita al piano terra e l'area notte al piano superiore assicura una perfetta privacy.
La concezione dell'edificio mira al comfort quotidiano e a una buona efficienza energetica con pompa di calore, pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento. L'insieme offre uno spazio residenziale sereno, pratico e ben pensato. Un'area di gioco adiacente di circa 150 m² completerà questo spazio residenziale.
Piano terra: L'area di vita e di ricevimento
· Un ingresso accogliente con corridoio di distribuzione.
· Una cucina moderna e funzionale aperta sugli spazi di vita.
· Un ampio soggiorno e sala da pranzo (circa 31 m²) bagnato di luce, con accesso diretto all'esterno.
· Un bagno per gli ospiti che include uno spazio per una lavanderia privata.
· Un ripostiglio pratico per un'ottimizzazione dello stoccaggio.
· Una terrazza coperta (circa 23 m²) prolungata dal grande giardino di circa 330 m².
1° piano: L'area notte
· Un corridoio di distribuzione.
· Una suite parentale spaziosa (circa 16 m²) con il suo bagno e toilette.
· Due camere da letto luminose (circa 15 m² e 12 m²).
· Un bagno principale con vasca e toilette.
Parcheggio · Un posto auto è annesso alla proprietà per un importo aggiuntivo di CHF 18'000.- al prezzo di vendita.
· Esiste la possibilità di acquisire un secondo posto auto su richiesta per CHF 17'000.-.