Incantevole appartamento di 3,5 locali con vista

2 030 000.-

19.08.2026, su homegate.ch

1095, Lutry

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A pochi passi dal villaggio di Lutry, di fronte al Lago di Ginevra, scoprite questo appartamento di 3,5 locali al 1° piano della residenza MOURAT 84, che beneficia di una vista panoramica a 180° sul Lago di Ginevra, le Alpi e i vigneti classificati come patrimonio mondiale dell'UNESCO.

Con i suoi 133 m² di superficie abitabile, il suo giardino privato di 105 m², i suoi ampi spazi esterni e la sua orientamento a sud-est, l'appartamento offre spazi di vita aperti verso l'esterno e una bella luminosità durante tutta la giornata.

MOURAT 84 è una residenza esclusiva composta da 14 appartamenti eccezionali disponibili per la vendita sul piano, distribuiti su tre edifici. Un orientamento a sud, ampi spazi esterni, un'architettura contemporanea e un'attenzione per ogni dettaglio: Mourat 84 offre un'opportunità rara di diventare proprietario a Lutry, in un ambiente eccezionale.

La sua posizione a cascata sul pendio è stata progettata per preservare le viste e l'intimità di ogni abitazione. Dai salotti, lo sguardo si apre direttamente sul Lago di Ginevra, offrendo un panorama che diventa parte integrante della vita quotidiana.

Dalla scelta dei materiali ai dettagli architettonici, ogni elemento risponde alla stessa esigenza: offrire una qualità di vita sostenibile, elegante e profondamente radicata nel suo ambiente. In riferimento all'eredità viticola del Lavaux, ogni edificio dispone anche di una cantina del vino.

L'appartamento offerto sul piano consente la personalizzazione delle finiture del vostro futuro interno: rivestimenti del pavimento e finiture delle pareti, cucina, servizi igienici e arredamento.

Caratteristiche principali:
• 3,5 locali
• 101 m² di superficie abitabile
• 133 m² di superficie pesata
• Terrazza coperta di 52 m²
• Giardino privato di 105 m²
• Giardino d'inverno elegante
• Orientamento a sud-ovest
• Vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi
• Cantina del vino comune
• Residenza certificata MINERGIE
• Personalizzazione delle finiture
• Parcheggio sotterraneo con posti auto privati disponibili come opzione

Prezzo di vendita: CHF 2'030'000.–

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