Bello duplex ristrutturato nel cuore di Gimel

730 000.-

14.07.2026, su homegate.ch

1188, Gimel

Tradotto automaticamente

Agence : Millenium Properties
Réf : SH/SCH 2552

Un'eccezionale proprietà che combina charme, modernità e qualità della vita.

Scopri questo superbo duplex di 4,5 locali, completamente ristrutturato con materiali di qualità e finiture meticolose, situato nel cuore del villaggio di Gimel. La sua posizione privilegiata ti consente di godere di tutte le comodità a piedi: scuola, negozi, trasporti pubblici e servizi.

Grazie alla sua posizione strategica, puoi raggiungere Rolle in soli 10 minuti in auto o 20 minuti in autobus (linea 840), offrendo un perfetto equilibrio tra la tranquillità della campagna e la vicinanza ai centri urbani.

Con una superficie ponderata di 94 m², questo appartamento seduce con i suoi volumi generosi, la luce naturale e la disposizione pensata per il comfort quotidiano.

Disposizione :

Piano inferiore
· 2 camere da letto
· Un elegante bagno
· Un'area dedicata a una lavatrice

Piano superiore
· Una spaziosa suite principale con doccia privata
· Una cucina contemporanea, completamente attrezzata, che si apre su un soggiorno conviviale
· Un bagno per gli ospiti
· Un piacevole balcone, una vera estensione dello spazio di vita, ideale per godersi i bei giorni

I vantaggi di questa proprietà
· Appartamento completamente ristrutturato, nessun lavoro da fare
· Servizi moderni e finiture di alta qualità
· Balcone che offre uno spazio esterno piacevole
· Accesso a un giardino comune
· Un posto auto esterno è disponibile
· Fondo di ristrutturazione della PPE di circa CHF 140'000.-, che garantisce una coproprietà sana e ben mantenuta

Informazioni finanziarie
Prezzo dell'appartamento : CHF 730'000.- + Posto auto esterno : CHF 20'000.-

Prezzo totale annunciato : CHF 750'000.-

Investimento interessante
L'appartamento è attualmente affittato per CHF 2'010.- al mese, più CHF 220.- di spese, offrendo un'opportunità sia per un investitore che per un futuro proprietario che desidera pianificare il suo acquisto.

Un'opportunità da non perdere!

Raro sul mercato, questo duplex seduce con la sua eleganza, il comfort moderno e la posizione ricercata. Sia che tu cerchi la tua residenza principale o un investimento di qualità, questa proprietà soddisfa tutti i criteri per un acquisto sostenibile.

Contattaci oggi per ricevere il dossier completo o organizzare una visita. Lasciati sedurre da questa eccezionale proprietà nel cuore di Gimel.

Contatto :
Servizio vendite
+41 78 335 55 00

MILLENIUM PROPERTIES SA
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
22 342 44 12