Con ampio parco comune, 4,5 locali di prestigio con soffitti alti

1 495 000.-

10.08.2026, su homegate.ch

1066, Epalinges

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Situato all'ultimo piano, questo appartamento affascina per il suo carattere deciso, i volumi generosi e l'eleganza senza tempo. L'orientamento a sud garantisce una luminosità straordinaria e una vista aperta sulle alture di Epalinges, nel cuore di un ambiente verde e rilassante. Le pendenze del tetto e le travi in legno a vista, onnipresenti, firmano un'architettura autentica e raffinata, creando un'atmosfera accogliente in cui ci si sente immediatamente a casa.
L'appartamento è composto da 4,5 locali, tra cui un vasto spazio living di oltre 60 m² che riunisce soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità, con bar integrato, pensata per i momenti di condivisione tra amici e in famiglia. Il soggiorno si apre su un piacevole terrazzo a L di circa 17 m², vero e proprio prolungamento esterno. L'insieme è inondato di luce grazie alla disposizione e alle ampie aperture. Le altezze sotto soffitto, che raggiungono i 3,9 metri, rinforzano la sensazione di spazio e libertà. La zona notte offre tre camere da letto confortevoli, un grande bagno con WC e un secondo bagno con doccia e WC, realizzati con materiali e finiture di qualità.
L'edificio, di costruzione recente (2014), sorge su una parcella di 3.375 m² e beneficia di un vasto giardino comune alberato con area picnic e parco giochi. Due parcheggi sotterranei ospitano garage box singoli e doppi, tra cui un box doppio proposto come extra con l'appartamento.
Nella volontà di proseguire il miglioramento energetico della residenza, il condominio ha recentemente approvato il principio della sostituzione dell'attuale sistema di riscaldamento con un impianto geotermico. Questa evoluzione permetterà a termine di beneficiare di una soluzione di riscaldamento moderna, efficiente e più rispettosa dell'ambiente.
Il centro di Epalinges si trova a 5 minuti, Losanna a 15 minuti, e una fermata dell'autobus-taxi si trova a circa 100 metri. Infine, per gli amanti del golf, il prestigioso Golf Club de Lausanne è raggiungibile in meno di 5 minuti, aggiungendo una dimensione esclusiva a questa posizione d'eccezione.
Prestazioni moderne, tranquillità e luminosità definiscono questo immobile raro, che saprà sedurre una clientela esigente in cerca di comfort, serenità e di una qualità di vita privilegiata in un ricercato quartiere residenziale.

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