Appartement neuf avec grande terrasse et vue lac

1 820 000.-

20.03.2026, su immoscout24.ch

1091, Grandvaux

Dernier lot disponible - Appartement neuf, prêt à emménager

L'appartement vient d'être achevé et est disponible immédiatement.

Situé au sein d'une petite copropriété neuve de seulement quatre logements, répartis dans deux bâtiments distincts de deux appartements chacun, ce 4,5 pièces en rez-de-jardin bénéficie d'un cadre privilégié et d'une superbe vue sur le lac Léman, Lavaux et les Alpes.

La situation offre un excellente proximité de Lausanne. La gare de Grandvaux, dotée d'un parking P+Rail de 62 places, est accessible en environ 4 minutes en voiture et permet de rejoindre la gare de Lausanne en moins de 15 minutes. Un arrêt de bus situé à seulement 2 minutes à pied offre également une liaison vers le centre de Pully en une vingtaine de minutes.

Orienté sud-ouest, l'appartement séduit par ses beaux volumes, ses lignes épurées et sa luminosité. Les espaces ont été soigneusement agencés afin de favoriser les ouvertures vers l'extérieur et de mettre en valeur les vues sur le lac et le paysage environnant. D'une surface habitable d'environ 118 m², il bénéficie d'une généreuse terrasse d'environ 93 m², prolongée par une partie jardin.

L'espace nuit comprend trois chambres et trois salles d'eau. La suite parentale dispose de généreux rangements réalisés sur mesure ainsi que de sa propre salle de douche attenante.

Un ascenseur privatif permet d'accéder directement à l'intérieur de l'appartement depuis le garage souterrain. Un box fermé accueille deux grandes places de stationnement et dispose d'une borne de recharge électrique. Une cave d'environ 10 m² complète l'ensemble.

Plusieurs places de stationnement extérieures sont également à disposition des visiteurs.

La résidence bénéficie de prestations techniques modernes et efficientes, avec notamment un chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique, des panneaux solaires, triple vitrage ainsi qu'un système de free-cooling permettant de contribuer au rafraîchissement naturel du logement durant les périodes de fortes chaleurs.

Prix de vente de l'appartement : CHF 1'820'000.-
(Surface de vente pondérée : env. 135,5 m²)

Garage double intérieur : CHF 100'000.-

Prix total : CHF 1'920'000.-

L'environnement séduira particulièrement les amateurs de nature et d'activités en plein air. À vélo, Lausanne peut être rejointe en une trentaine de minutes, à plat, en passant par Chailly. Les nombreux sentiers de Lavaux et les chemins à travers les vignes offrent par ailleurs un cadre exceptionnel pour les promenades, la course à pied ou les sorties à vélo.

Le village de Grandvaux dispose de plusieurs restaurants et bonnes adresses, tandis que les principaux commerces sont accessibles en une dizaine de minutes en voiture. À quelques minutes seulement, Cully et les rives du Léman offrent une atmosphère particulièrement agréable, notamment durant le célèbre Cully Jazz Festival.

Last unit available - New apartment, ready to move in

The apartment has just been completed and is available immediately.

Located in a small, new condominium complex with just four units--spread across two separate buildings, each containing two apartments--this 4.5-room ground-floor apartment enjoys a prime location and a superb view of Lake Geneva, Lavaux, and the Alps.

The location offers excellent proximity to Lausanne. The Grandvaux train station, equipped with a 62-space P Rail parking lot, is about a 4-minute drive away and allows you to reach the Lausanne train station in less than 15 minutes. A bus stop located just a 2-minute walk away also provides a connection to downtown Pully in about 20 minutes.

Facing southwest, the apartment charms with its spacious rooms, clean lines, and abundant natural light. The spaces have been carefully designed to maximize connections to the outdoors and highlight the views of the lake and the surrounding landscape. With a living area of approximately 118 m², it fea...