Appartamento MINERGIE di 3.5 locali sotto il tetto con

799 000.-

28.07.2026, su immoscout24.ch

1040, Echallens

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Appartamento MINERGIE di 3.5 locali sotto il tetto con balcone e soffitta, - in fase di ultimazione

Situato sotto il tetto di un edificio moderno con solo 5 appartamenti e un locale commerciale, questo bell'appartamento di 3.5 locali con certificazione MINERGIE offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore di Echallens, a proximità immediata di negozi, scuole, trasporti pubblici e tutte le comodità.

Grazie ai suoi bei spazi, alla sua luminosità e alle sue prestazioni di alta qualità, questo appartamento sarà di interesse per le persone che cercano una casa moderna, confortevole e risparmiosa in termini di energia.

Distribuzione

· Entrata con armadi a muro e locale tecnico

· Soggiorno con cucina aperta di oltre 30 m²

· Cellar attiguo alla cucina

· Camera da letto principale di 14,90 m² con doccia privata di 5,60 m²

· Seconda camera da letto di 12,70 m², ideale per una camera dei bambini, uno studio o una camera degli ospiti

· Doccia con WC di 4,00 m²

· Balcone di 10,60 m²

· Cellar privato

· Soffitta di 23 m², offre uno spazio di archiviazione supplementare di valore (non incluso nella superficie abitabile)

Un posto auto esterno è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 20'000.-.

Prestazioni di alta qualità

L'edificio, costruito secondo lo standard MINERGIE, offre prestazioni moderne che garantiscono un comfort di vita eccellente:

· Pompa di calore con sonde geotermiche

· Pannelli fotovoltaici sul tetto

· Riscaldamento a pavimento con raffreddamento estivo

· Ventilazione a doppio flusso individuale

· Vetri tripli

· Ascensore che serve tutti e tre i livelli

· Pre-equipaggiamento per l'installazione di una lavatrice

· Posto auto esterno pre-equipaggiato per l'installazione di stazioni di ricarica per veicoli elettrici

· Budget confortevoli per la cucina, gli elettrodomestici, gli impianti sanitari e i rivestimenti

I vantaggi:

· Appartamento sotto il tetto con bei spazi

· Camera da letto principale con doccia privata

· Cellar attiguo alla cucina

· Balcone di 10,60 m²

· Soffitta privata di 23 m²

· Certificazione MINERGIE

· Edificio con solo 5 appartamenti

· Bassi costi energetici e di manutenzione

· Posizione ideale nel cuore di Echallens

Un appartamento raro, che combina comfort, efficienza energetica e spazi generosi, ideale per vivere in una piccola residenza a misura d'uomo.