Appartamento con grande giardino e vista panoramica sul lago

1 150 000.-

01.09.2026, su homegate.ch

1091, Grandvaux

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Appartamento atipico di 3,5 locali con giardino privato, terrazza e vista panoramica - Grandvaux

Un ambiente di vita privilegiato tra vigneti, lago e montagne

A Grandvaux, in un ambiente calmo e ricercato, scopri questo incantevole appartamento atipico di 3,5 locali, idealmente situato a soli 3 minuti a piedi dalla stazione CFF di Grandvaux.

Con un magnifico affaccio sul bacino lemanico e le Alpi, questo appartamento offre un ambiente di vita eccezionale, che combina tranquillità, luminosità e vicinanza ai trasporti.

Situato al piano terra di un piccolo edificio con solo 4 appartamenti, completamente ristrutturato, l'alloggio beneficia di moderne attrezzature e impianti energetici efficienti, tra cui una pompa di calore e pannelli fotovoltaici.

Una distribuzione originale e funzionale

L'appartamento si compone di:

· Ingesso con armadio e spazi di stoccaggio
· Camera da letto orientata a sud
· Ampio spazio di vita con sala da pranzo e salotto con camino
· Cucina chiusa completamente attrezzata, con abbastanza spazio per un tavolo e sedie
· Bagno con vasca da bagno, lavandino e water
· Seconda camera da letto orientata a sud, che beneficia di un ingresso indipendente e di un water privato

Questa configurazione atipica offre molte possibilità di allestimento, in particolare per ospitare parenti, disporre di uno spazio indipendente per un adolescente o creare uno spazio di lavoro a casa.

Uno dei principali vantaggi di questa proprietà sono i suoi generosi spazi esterni:

· Grande giardino privato
· Bella terrazza di circa 30 m²
· Casotto / laboratorio
· Vista panoramica sul lago di Ginevra e le Alpi
· Esposizione a sud con bella luminosità
·

L'offerta è completata da un garage e un posto auto esterno, entrambi inclusi nel prezzo di vendita.

Non esitare a contattarci oggi per organizzare una visita privata e scoprire questo appartamento eccezionale di persona.