APP di 3,5 locali con giardino - prossimità stazione -

625 000.-

18.09.2025, su homegate.ch

1880, Bex

Tradotto automaticamente

A01 - 3,5 locali
Superficie di vendita: ~112,9m2
Superficie abitabile: ~88,2m2
Terrazza: ~41,6m2
Giardino: ~108,1m2
Parcheggio interno: CHF 30'000.- (in aggiunta)
Prezzo: CHF 655'000.- (parcheggio incluso)

RÉSIDENCE MONTAILLET

La Residenza Montaillet combina bellezza e posizione strategica, composta da due edifici residenziali con un totale di 26 appartamenti per piano (PPE).

È il risultato di un lavoro meticoloso di sviluppatori, architetti e ingegneri del progetto.

Godono di una posizione privilegiata in prossimità immediata alla stazione ferroviaria di Bex e offrono una vista eccezionale sulle Dents-du-Midi e le Alpi. Il centro città e le sue strutture sono a pochi minuti a piedi.

La realizzazione della residenza è affidata a imprese locali che si impegnano per la qualità che forniscono.

GLI APPARTAMENTI

I lotti proposti sono di 2,5, 3,5 e 4,5 locali, ciascuno con un ampio esterno (balcone, terrazza e/o giardino) e una vista panoramica sulle montagne circostanti.

Budget cucina:
o 2,5 locali: CHF 16'000.- IVA inclusa
o 3,5 locali: CHF 18'000.- IVA inclusa
o 4,5 locali: CHF 21'000.- IVA inclusa

PARCHEGGIO E SERVIZI

Tutti gli appartamenti hanno uno o due posti auto interni nel parcheggio sotterraneo comune.

Saranno forniti posti e ripostigli per biciclette per i residenti.

I due edifici hanno ciascuno un ascensore. La maggior parte degli appartamenti è attraversante e principalmente orientata ad ovest (e sud o nord).

Il riscaldamento degli edifici sarà garantito da un sistema di riscaldamento a distanza (CAD). I tetti saranno dotati di pannelli fotovoltaici.

INFORMAZIONI E CARATTERISTICHE GENERALI

o Tasso di imposta comunale: 71,0

o Imposta fondiaria per le persone fisiche: 1,25

o Spese di acquisto: ~5% della quota di terreno se la vendita avviene prima dell'inizio della costruzione --> ~70-80% di risparmio sulle spese di acquisto