A 9 minutes de Morges : charmante maison en triplex avec

1 475 000.-

04.09.2026, su immoscout24.ch

1110, Morges

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Niché au coeur du paisible village de Colombier, ce triplex aux allures de maison contiguë bénéficie d'un cadre de vie privilégié, où la quiétude de la campagne vaudoise s'associe harmonieusement à la proximité des centres urbains. Situé à seulement 9 minutes de Morges, de sa gare et de toutes ses commodités, ce bien offre un équilibre idéal entre sérénité, praticité et qualité de vie.

Entourée de champs et de vergers, la commune séduit par son atmosphère authentique et chaleureuse. Les résidents y profitent d'un environnement à taille humaine, tout en bénéficiant de commodités immédiates : transports publics, auberge communale, boulangerie-épicerie avec salon de thé et vente directe de produits locaux à la ferme.

Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, cette habitation séduit par sa distribution harmonieuse et son ambiance résolument familiale. Agrémentée d'une agréable véranda, d'une terrasse et d'un jardin soigné avec espace potager, elle propose de beaux volumes répartis comme suit :

Au rez
· Une accueillante entrée avec penderie
· Buanderie, cave et accès garage

Au rez supérieur
· Une cuisine habitable entièrement équipée, donnant sur un balcon
· Un spacieux séjour/salle à manger donnant sur la terrasse
· Un bureau ou chambre d'appoint profitant d'un sauna, donnant sur une véranda (non chauffée)
· Un WC visiteurs

À l'étage
· Trois belles chambres à coucher, dont une avec accès à un balcon
· Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC ainsi qu'une salle de douche avec lavabo et WC

Dans les combles aménagées
· Une grande pièce polyvalente idéale comme salle de loisirs, bureau, espace détente ou chambre supplémentaire

Les extérieurs proposent une terrasse et un jardin d'environ 120 m² ainsi qu'un potager de 67 m².

Un garage pour deux voitures (en sus.), une place de parc extérieure (en sus.), une cave et un local technique complètent les prestations de ce charmant bien.

Eingebettet im Herzen des beschaulichen Dorfes Colombier bietet diese Triplex-Wohnung im Stil eines Reihenhauses ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem sich die Ruhe der Waadtländer Landschaft harmonisch mit der Nähe zu städtischen Zentren verbindet. Nur 9 Minuten von Morges, dem Bahnhof und allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet diese Immobilie eine ideale Balance zwischen Ruhe, Komfort und Lebensqualität.

Umgeben von Feldern und Obstgärten besticht die Gemeinde durch ihre authentische und herzliche Atmosphäre. Die Bewohner genießen hier ein überschaubares Umfeld und profitieren gleichzeitig von unmittelbaren Annehmlichkeiten: öffentliche Verkehrsmittel, ein Gemeindegastlokal, eine Bäckerei mit Lebensmittelgeschäft und Teestube sowie den Direktverkauf lokaler Produkte auf dem Bauernhof.

Dieses geräumige, helle und funktionale Haus besticht durch seinen harmonischen Grundriss und sein ausgesprochen familiäres Ambiente. Ergänzt durch eine gemütliche Veranda, eine Terrasse und einen gepflegten Garten mit Gemüsegarten bietet es großzügige Räumlichkeiten, die sich wie folgt aufteilen:

Im Erdgeschoss
· Ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe
· Waschküche, Keller und Zugang zur Garage

Im Obergeschoss
· Eine voll ausgestattete Wohnküche mit Zugang zu einem Balkon
· Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
· Ein Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer mit Sauna und Zugang zu einer Veranda (unbeheizt)
· Ein Gäste-WC

Im Obergeschoss
· Drei schöne Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zu einem Balkon
· Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie ein Duschbad mit Waschbecken und WC

Im ausgebauten Dachgeschoss
· Ein großer Mehrzweckraum, ideal als...