Off-market? Capannone commerciale con appartamento e
1 400 000.-
23.07.2026, su immoscout24.ch
1868, Collombey
Tradotto automaticamente
Opportunità di investimento:
Situato a Collombey, su un terreno di circa 1'300 m², questo complesso immobiliare a vocazione commerciale costituisce una bella opportunità per un investitore alla ricerca di un bene che offra un ottimo potenziale di rendita.
L'edificio è composto da un capannone commerciale, uffici e un appartamento di servizio, destinato esclusivamente a una persona che esercita un'attività all'interno del sito. Il complesso è attualmente affittato e genera reddito locativo immediato.
I canoni di locazione attuali sono oggi inferiori ai valori di mercato, offrendo un interessante potenziale di rivalutazione a medio termine. Il rendimento lordo proiettato è stimato intorno al 5 %.
Sono disponibili anche numerosi posti auto davanti all'edificio.
I punti di forza
- Bene proposto off-market
- Terreno di circa 1'300 m²
- Capannone commerciale con spazi esterni
- Ufficio indipendente
- Appartamento di servizio
- Reddito locativo esistente
- Potenziale di ottimizzazione dei canoni di locazione
- Rendimento lordo proiettato del 6 %
La documentazione completa e le informazioni finanziarie dettagliate sono disponibili solo su richiesta.
Contatto:
Léa Frénée
079 172 41 76
- Prezzo CHF
- 1 400 000.-
- CAP
- 1868
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Serenta Immobilier
1926, Fully
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