Maestosa residenza di vacanza - alloggio di gruppo

1 290 000.-

03.11.2025, su homegate.ch

3961, Vissoie

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Maestosa residenza di vacanza - alloggio di gruppo trasformabile in residenze turistiche

Questa maestosa villa, costruita nel 1929, si trova su un magnifico terreno erboso e boschivo di 5119 m2. La vista è magnifica: cime innevate del Val d'Anniviers, alpeggi e villaggi secolari.

Il Val d'Anniviers e le sue 220 km di piste da sci - spesso descritto come la valle più bella delle Alpi vallesane, situata tra il Cervino e Verbier - offre le stagioni sciistiche più lunghe e il miglior soleggiamento della regione. In estate, ci sono 320 km di sentieri di trekking da esplorare ammirando le cime di oltre 4000 m, sentieri per mountain bike, corsi di alta montagna, parapendio, salto con l'elastico, ferrate, piscine, centri benessere e numerosi ristoranti che offrono gastronomia locale.

St-Jean è uno dei villaggi pittoreschi, che respira il fascino autentico dei chalet, raccards e mazots in legno di una volta. Le piste del comprensorio sciistico Grimentz-Zinal portano direttamente a St-Jean. Pochi minuti in auto o in autobus postale sono sufficienti per raggiungere una delle stazioni della valle: Grimentz-Zinal (con 120 km di piste che raggiungono i 2900 metri e numerose aree freeride), Saint-Luc-Chandolin (70 km di piste) e Vercorin (35 km di piste). Sierre è a 20 minuti e Sion a 30 minuti.

Questa imponente proprietà si estende su 4 livelli e comprende:

Seminterrato
· Locale di distribuzione
· 3 grandi cantine per lo stoccaggio
· Lavanderia
· Locale caldaia
· WC
· Accesso ai giardini per le consegne

Piano terra
· Portico rialzato con 4 colonne
· Entrata con zona reception/guardaroba
· Imponente ingresso con pavimento in granito e maestosa scala in legno. Un bellissimo lampadario in ferro battuto corona la scala.
· Ampio salone di ricevimento con finestre alte, camino monumentale e soffitto notevole con travi a vista (altezza 3,60 m)
· Sala da pranzo interamente rivestita in legno di arve del luogo e dotata di camino monumentale (attualmente equipaggiato con una stufa a legna in ghisa)
· Cucina professionale interamente attrezzata (ristrutturata nel 2012)
· WC con lavabo
· Terrazza accessibile dalla cucina

1° piano
· 4 belle camere da letto con soffitti rivestiti, ciascuna dotata di lavabo
· Bagno con due docce e lavabo
· Bagno con tre docce e lavabo in acciaio inox con 4 miscelatori
· Bagno con vasca da bagno, lavabo e WC
· WC separato

2° piano
· 6 camere da letto con armadi a muro, di cui tre con lavabo
· Bagno con doccia e lavabo
· WC separato

Mansarda
· Sottotetto che può ospitare due camere da letto aggiuntive.

Esterno
· Meraviglioso giardino di montagna con area giochi, dotato di un bosco
· Tipico, vecchio Raccard del Val d'Anniviers fatto di vecchi tronchi d'albero su 3 livelli, da restaurare
· La vista è magnifica, la situazione molto tranquilla, ideale per il riposo e la détente, a pochi minuti dalle stazioni sciistiche della valle.

Particolarità

· Sono state effettuate varie ristrutturazioni: cucina 2012, quadro elettrico 2021, riscaldamento 2003
· Sistema di allarme antincendio secondo le norme, collegato ai vigili del fuoco
· Falegnameria in larice e arve. I soffitti sono rivestiti o hanno travi a vista.
· La lavorazione del metallo...