Capannone industriale in PPE Le Coquet 1973 Box 6 in duplex

317 400.-

11.06.2026, su homegate.ch

1895, Vionnaz

Tradotto automaticamente

RTB Corvaglia ha il piacere di presentarvi in esclusiva Les Halles Le Coquet, un progetto che offre spazi artigianali e commerciali flessibili, progettati per adattarsi all'evoluzione della vostra attività. Grazie a spazi modulabili e finiture a discrezione del conduttore, ogni unità può essere allestita secondo esigenze specifiche.
Idealmente situata nel cuore del Chablais valaisan, questo capannone industriale beneficia di un rapido accesso all'autostrada A9 e al confine francese. La sua posizione strategica tra Monthey e Aigle la rende un indirizzo di scelta per attività artigianali, di stoccaggio, logistica o produzione. Il dinamismo economico della regione, combinato con un'ottima accessibilità per veicoli utilitari e merci pesanti, è un grande vantaggio per lo sviluppo di qualsiasi attività.
Manodopera e base clienti
Un importante bacino di popolazione che raggruppa il Chablais valaisan, il Chablais vaudois e i comuni francesi vicini.
Prossimità a centri economici come Monthey, Aigle, Collombey-Muraz e Villeneuve.
Costi di insediamento attraenti
I canoni di locazione e i prezzi immobiliari industriali restano in generale più competitivi che nell'arco del Léman, mantenendo un'ottima accessibilità.
Facilità logistica:
Accesso facile per veicoli merci e utilitari.
Possibilità di servire rapidamente il Valais centrale, il Bas-Valais, il cantone di Vaud e la Francia vicina.
Una posizione adatta allo stoccaggio, alla distribuzione e alle attività che richiedono frequenti spostamenti.
Versatilità del capannone in quanto è adatto a:
· aziende artigianali,
· laboratori di produzione,
· stoccaggio e logistica,
· commercio all'ingrosso,
· aziende di costruzione,
· attività di manutenzione e servizi tecnici
· showroom
Lotto 6, tra gli altri lotti disponibili:
Il piano terra offre una superficie netta di 43,20 m², completata da un bagno separato di 2 m². Dall'ingresso è possibile accedere direttamente al piano terra o salire le scale al piano superiore, che offre 39,80 m² di superficie netta, oltre a un bagno separato di 2,20 m².
Oltre alla porta d'ingresso principale del duplex, una porta sezionata motorizzata con portello di servizio integrato consente l'accesso di veicoli o grandi attrezzature al piano terra (400 cm x 400 cm).
I due piani possono funzionare in modo indipendente l'uno dall'altro, offrendo una grande flessibilità nella disposizione.
Le finiture e gli allestimenti sono a discrezione del conduttore. È anche possibile acquisire duplex adiacenti per creare uno spazio più ampio.
I posti auto esterni sono offerti al prezzo di CHF 8'000.- per unità.
La costruzione non è ancora iniziata: consegna probabile nella seconda metà del 2028.
Nelle planimetrie allegate è possibile vedere le diverse tipologie. Non esitate a contattarmi per conoscere ulteriori dettagli: Patricia Burgner al 079 204 44 01.