Villa individuelle avec 4 chambres et généreux sous-sol !

950 000.-

24.08.2026, su immoscout24.ch

1994, Aproz (Nendaz)

Située dans un quartier résidentiel calme d'Aproz, sur la commune de Sion, cette villa individuelle de 5,5 pièces, construite en 2011, offre un cadre de vie agréable à quelques minutes de la ville.

Édifiée sur une parcelle de 514 m², la propriété offre de généreux volumes répartis sur trois niveaux, pour environ 224 m² de surface utile totale.

La maison a été très bien entretenue au fil des années. Les peintures du rez-de-chaussée ainsi que d'une partie du sous-sol viennent notamment d'être refaites. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant de profiter immédiatement du bien.

Rez-de-chaussée
· Spacieux séjour / salle à manger avec accès direct aux extérieurs
· Cuisine ouverte et entièrement équipée
· Une chambre pouvant également être utilisée comme bureau
· Grand WC visiteurs
· Terrasse d'environ 20 m²
· Jardin privatif fonctionnel et très bien aménagé

Étage
· Trois chambres
· Spacieuse salle de bains
· Balcon d'environ 7 m²
· Belle vue dégagée sur les montagnes

Sous-sol

Avec environ 64 m² nets, le sous-sol constitue un véritable espace complémentaire :
· Grand atelier d'environ 33 m²
· Cave / économat
· Buanderie / local technique
· Dégagement avec possibilités de rangement

Les points forts
· Villa individuelle très bien entretenue, sans travaux à prévoir
· Chauffage au sol avec pompe a chaleur
· 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée
· Environ 224 m² de surface utile totale
· Parcelle de 514 m²
· Extérieurs soignés avec terrasse et jardin parfaitement aménagé
· Sous-sol complet avec grand atelier
· Terrasse et balcon avec vue sur les montagnes
· Quartier résidentiel calme à quelques minutes de Sion
· Plusieurs places de parc

Cette villa offre une configuration particulièrement adaptée à une vie familiale, avec des espaces bien distribués et des extérieurs agréables et faciles à vivre.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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