Villa individuale con 6 locali, giardino-prato, vista

1 190 000.-

01.06.2026, su immoscout24.ch

1963, Vétroz

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Villa individuale con 6 locali, giardino-prato, vista sulle Alpi, esposizione a sud, con garage e 4 posti auto Villa individuale con 6 locali, 146 m2 abitabili + seminterrato con garage, ideale per famiglie in vendita a Vétroz
In vendita è una bella villa individuale con 6 locali, disposta su 2 piani abitabili, con terrazza e giardino + seminterrato con garage, situata su un bel grande terreno verde a Vétroz.
Vicino alle scuole e ai negozi del villaggio, questa funzionale, familiare villa unifamiliare si presenta come segue:
Seminterrato:
· Interrato su 3 lati e completamente libero sulla facciata est
· Garage per 1 veicolo con porta automatica
· Riparo PC
· Stireria
· Riscaldamento a pompa di calore (sostituito nel 2024)
· Ridotto / locale / officina
· Accesso scala al piano terra
Piano terra:
· Entrata con armadietti
· Bagno / WC per visitatori con doccia
· Ufficio, 8m2
· Cucina aperta con sala da pranzo
· Soggiorno / salotto con camino a legna
· Accesso alla terrazza dal soggiorno
· Accesso scala al piano superiore
Piano superiore:
· 4 camere da letto
· Bagni con vasca da bagno
Esterno:
· Terrazza a sud, circa 30 m2, pavimentata, con barbecue e parzialmente coperta
· Giardino, circa 220 m2, sistemato e completamente recintato
· 4 posti auto esterni
· Accesso pavimentato, piano
Caratteristiche:
· Anno di costruzione: 1993
· Tetto a 2 falde con struttura del tetto visibile
· 1 seminterrato e 2 piani abitabili
· Riscaldamento a pompa di calore a pavimento (sostituito nel 2024)
· Facciate rifatte circa 10 anni fa
· Finestre e vetrate in PVC a doppia camera
· Molti posti auto per veicoli
· Nessun vis-à-vis
· Abitazione in buone condizioni e funzionale
· Alcuni rinfreschi da pianificare per un miglior comfort
Servizi:
· Scuola elementare "Les Plantys" e campo da calcio, 450 m di distanza
· "Cycle d'orientation" a Conthey
· Negozi nel centro del villaggio, 925 m di distanza (Denner, Post, farmacia, parrucchiere, caffè / ristoranti, macelleria,...)
· Stazione ferroviaria di Ardon, 3 minuti in auto, 1,3 km di distanza
· Fermata dell'autobus, 566 m di distanza
· Grande area commerciale a Conthey, meno di 5 minuti in auto, 1,7 km di distanza
Superficie e volume:
· Superficie del seminterrato: 73 m2
· Superficie del piano terra + piano superiore: 146 m2
· Volume: 590 m3
Prezzo di vendita e condizioni:
· CHF 1'190'000.- / Prezzo trattabile
· Disponibile dal 01.01.2027
· Possibilità di discutere il ritiro del mutuo ipotecario esistente a tasso interessante
Presentazione video della villa: per famiglie, la villa beneficia di una buona insolazione quotidiana e annuale grazie alla sua esposizione a sud e offre una magnifica vista libera sulle montagne e si trova vicino a tutte le attrezzature del villaggio.
Vétroz - Una posizione strategica nel cuore del Vallese
Ideale situata al centro della pianura del Rodano, Vétroz beneficia di una posizione geografica privilegiata tra Sion e Conthey, due importanti centri economici e commerciali del cantone del Vallese. Questa comunità dinamica combina accessibilità, vitalità economica e qualità della vita.
Grazie alla sua immediata vicinanza all'autostrada A9 e alle principali direttrici che collegano l'Alto e il Basso Vallese, Vétroz offre un rapido accesso ai grandi centri urbani nonché alle aree industriali e artigianali circostanti. Questa posizione centrale la rende un luogo strategico per le imprese che desiderano stabilirsi in modo sostenibile nel cuore del cantone.
Pratica completa e visita su richiesta
Un'offerta esclusiva di EREN Immobiliare - Agenzia immobiliare con diploma federale.