Villa d'eccezione 6.5 locali in vendita a Saint-Maurice

1 490 000.-

18.08.2026, su homegate.ch

1890, St-Maurice

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Villa d'eccezione 6.5 locali in vendita a Saint-Maurice

Una proprietà familiare di alto livello, che offre spazi ampi, intimità e una vista libera sulla Dent de Morcles

Descrizione :

Situata in una zona residenziale tranquilla e ricercata di Saint-Maurice, questa bellissima villa individuale impressiona con i suoi volumi generosi, la qualità dei suoi spazi e il suo ambiente di vita privilegiato.

Costruita tra il 2005 e il 2006 su un bellissimo terreno di 1'039 m², la proprietà offre circa 220 m² di spazio abitabile e più di 300 m² di superficie utile, distribuiti armoniosamente su tre livelli. È composta da 6.5 locali, 5 camere da letto e 4 bagni, e dispone di 4 posti auto.

La villa è orientata a sud e beneficia di molta luce naturale e di una vista libera sulla Dent de Morcles, offrendo un panorama privilegiato dalla proprietà.

Una posizione privilegiata nel cuore di Saint-Maurice

La situazione è uno degli asset più importanti di questa proprietà. La villa beneficia di un ambiente residenziale tranquillo e si trova vicino a tutte le amenità necessarie per la vita quotidiana.

Le scuole sono facilmente raggiungibili, mentre la stazione ferroviaria di Saint-Maurice si trova a circa 15 minuti a piedi. Un servizio di autobus scolastico è anche disponibile a circa 5 minuti a piedi, offrendo una soluzione pratica per le famiglie.

Molti negozi e servizi si trovano nelle vicinanze, permettendo di godere di una vita quotidiana piacevole senza essere sistematicamente dipendenti dall'auto. L'accesso alle principali autostrade è anche facile, permettendo di raggiungere Losanna e i principali centri urbani della regione con facilità.

Un piano terra dedicato al comfort e all'intimità

Non appena si entra nella villa, si rivelano volumi particolarmente generosi. Un ampio ingresso di 30 m² accoglie gli ospiti con eleganza e dispone di una grande parete di stoccaggio e di una porta scorrevole con specchio.

Questo livello è principalmente dedicato alle aree notturne.

La suite genitoriale è un vero e proprio spazio privato con una camera da letto di 16,2 m², un guardaroba indipendente di 10,3 m² e un bagno di 8,6 m², dotato di doccia e vasca da bagno.

Due camere da letto di 13,8 m² e 13,6 m² dispongono ciascuna del proprio bagno, offrendo comfort e intimità a ciascun occupante.

Una quinta camera da letto di 16,6 m² completa questo livello e può essere utilizzata come camera da letto aggiuntiva, studio o spazio multifunzionale, a seconda delle esigenze.

Un piano di ricevimento con spazi notevoli

Il piano superiore è il vero cuore della casa e offre un'atmosfera calda, luminosa e molto conviviale.

Il soggiorno e la sala da pranzo sviluppano una superficie generosa di 40,8 m², offrendo un quadro ideale per i momenti di famiglia o le ricevimenti.

La cucina aperta di 18,2 m², dotata di un'isola centrale, si integra armoniosamente nello spazio di vita. Un ripostiglio indipendente di 4,3 m² completa questo spazio.

Nel prolungamento, il magnifico giardino d'inverno di 30 m² con barbecue costituisce una stanza a parte, ideale per ricevere, condividere pasti o semplicemente godere della vista e del giardino in tutte le stagioni.

Una camera per gli ospiti e un bagno completano questo livello.

Un seminterrato che offre un potenziale eccezionale

Il seminterrato offre molti spazi funzionali e un notevole potenziale di ristrutturazione.

Comprende una lavanderia, uno spazio di 18,2 m², un locale tecnico con riscaldamento e riscaldamento a pellet, nonché una cantina.

Un ampio locale a L di 56,6 m² offre molteplici possibilità di utilizzo: laboratorio, sala da gioco, sala fitness, spazio di stoccaggio o qualsiasi altro progetto che i futuri proprietari possano desiderare.

Un bellissimo giardino orientato a sud

La villa è costruita su un terreno di 1'039 m² e offre più di 700 m² di giardino, fornendo una vera e propria oasi verde intorno alla villa.

L'orientamento a sud consente di godere a...