RISERVATO - Grande villa familiare con splendida terrazza

900 000.-

16.07.2026, su immoscout24.ch

1937, Orsières

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RISERVATO - Scopri in esclusiva questa grande casa familiare con numerosi spazi di vita aperti e confortevoli, che gode di una terrazza di 100m2 e più di 300m2 di prato/giardino.

Situata ideale nel cuore del Val d'Entremont, a pochi passi dal centro del villaggio di Orsières e dalle sue strutture (negozi, stazione ferroviaria, scuole), questa spaziosa villa familiare di 725 m² di terreno offre belle superfici abitabili distribuite su tre livelli, nonché un ampio spazio esterno con giardino e terrazza.

Seminterrato (livello giardino)
· Grande garage aperto di 56,7 m²

· Garage chiuso di 52,5 m²

· Locale di 16,5 m² che può essere convertito (ufficio, armadio, ecc.)

· Locale di 9,8 m² che può essere convertito

· Cantina di 14,3 m² che può essere convertita

· Entrata/hall di distribuzione di 17,3 m² con scala che conduce al piano terra

Piano terra
· Soggiorno che si apre sulla cucina completamente attrezzata con accesso alla terrazza (circa 50m²)

· Hall di distribuzione

· WC/doccia/lavandino

· Camera da letto di 14,8 m² con accesso diretto alla terrazza

· Grande terrazza angolare di 100 m², parzialmente coperta da una pergola in legno, con scala che conduce al giardino/prato

Piano superiore
· Camera da letto dei genitori con cabina armadio di 17,5 m²

· Grande spazio aperto di 25 m² (stanza dei giochi/galleria o ufficio o 5ª camera da letto secondo le esigenze)

· 3 camere da letto

· Bagno con WC/vasca da bagno/lavandino

Superficie
· Superficie totale: 725 m²

· Superficie costruita: 400 m²

· Giardino/prato: 325 m²

Esterno: possibilità di parcheggiare diversi veicoli davanti alla casa (circa 4 posti auto esterni)

Posti auto totali: 4 interni, 4 esterni

Situazione

Orsières è un villaggio dinamico nel distretto di Entremont, ai piedi del passo del Grand-Saint-Bernard, servito da una stazione ferroviaria (St-Bernard Express) e che offre una panetteria, ufficio postale, banca, supermercato, farmacia e negozio di sport nella vicinanza immediata. Asilo nido, scuola primaria e secondaria sul posto. Accesso rapido a Martigny, nonché alle stazioni sciistiche di Champex-Lac, La Fouly, Vichères-Liddes e Verbier/4 Vallées.