Proprietà multifunzionale con 540 m2 di spazio

590 000.-

03.09.2026, su immoscout24.ch

3920, Zermatt

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Situata a circa 40 minuti da Zermatt, nel villaggio di montagna idilliaco di Embd sopra la Mattertal, la proprietà polivalente «Morgenrot» è in vendita.
L'edificio robusto si trova su una pendice soleggiata con una vista imprenabile sul mondo montuoso alpino impressionante.

La proprietà è stata costruita e gestita originariamente come impresa familiare di ristorante-albergo e si compone di un appartamento di 5,5 locali, 6 camere d'albergo, camere a più letti e di un'area di ristorazione spaziosa con una terrazza e una cucina ben attrezzata, buffet, celle frigorifere, ecc.

Grazie alle unità di piano esistenti e allo spazio utilizzabile spazioso di circa 544 m², la proprietà offre una varietà di utilizzi.
L'edificio speciale si estende su quattro piani accessibili in modo indipendente e si trova in un buono stato utilizzabile.
Attualmente, la proprietà si compone di
Negli ultimi anni sono state eseguite diverse ristrutturazioni, tra cui lavori su finestre, facciate e l'installazione di un sistema solare per l'acqua calda.

Punti di forza
· posizione in pendice soleggiata a 1 350 metri di altitudine

· veduta imprenabile

· 544 m² di spazio utilizzabile

· parcelle di 800 m²

· 13 locali (compresi gli ex locali dell'albergo)

· più piani accessibili in modo indipendente

· unità di proprietà di piano già disponibili (1000/1000 in vendita)

· potenziale di riqualificazione e utilizzo polivalente

Possibilità di utilizzo
La proprietà è ideale per diversi concetti:
· casa multifamiliare

· alloggio per il personale/casa per il personale

· molto grande casa unifamiliare

· immobile in affitto con più appartamenti

· conversione in 3-4 appartamenti in condominio

· casa di gruppo o comunitaria

· attività di ristorazione e alberghiera

· utilizzo parziale come attività di ristorazione e/o di alloggio

· combinazione con utilizzo parziale come residenziale e altro commerciale

· combinazione con altre proprietà del villaggio

· hub di ufficio a casa

· ecc.

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