Casa unifamiliare con grande parcelle da costruire nel Val

1 150 000.-

09.07.2026, su immoscout24.ch

3960, Sierre

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Situata nel cuore del pittoresco e autentico villaggio di Niouc, questa proprietà beneficia di una rara qualità della vita, che combina tranquillità, natura e una panoramica eccezionale sulle montagne circostanti.

Costruita su un terreno generoso di 1'837 m², offre un ambiente pacifico e privilegiato, con una luce solare ottimale durante tutto l'anno e una vista completamente libera. Un'opportunità aggiuntiva si offre anche ai futuri acquirenti con la possibilità di acquisire il terreno adiacente di 1'790 m², che consente la costruzione di una seconda abitazione.

La casa seduce con i suoi volumi confortevoli e la sua atmosfera calda. Gli spazi di vita comprendono un piacevole soggiorno con camino, una sala da pranzo conviviale, una cucina funzionale, nonché tre camere da letto e due bagni. Una veranda luminosa prolungata da una terrazza in pietra consente di godere appieno dell'ambiente naturale e della calma circostante.

Le annessi e gli spazi complementari rafforzano il comfort e la praticità di questa proprietà: garage spazioso con laboratorio, diverse stanze di deposito, una bella cantina a volta piena di carattere e un affascinante mazot indipendente sulla proprietà.

Negli ultimi anni sono stati eseguiti importanti lavori di ristrutturazione per migliorare il comfort e le prestazioni energetiche della proprietà, tra cui:
- sostituzione delle finestre con vetri tripli,
- installazione di pannelli fotovoltaici,
- modernizzazione del sistema di riscaldamento con una pompa di calore.

La residenza secondaria è autorizzata, rendendo questa proprietà un'opportunità ideale sia per una residenza principale che per una casa vacanza in una delle regioni più belle del Val d'Anniviers.