EXCLUSIVITÉ - AUTHENTIQUE MAZOT COEUR DU VIGNOBLE VALAISAN

131 000.-

10.08.2026

1921, Martigny-Croix

EXCLUSIVITÉ - AUTHENTIQUE MAZOT AU COEUR DU VIGNOBLE VALAISAN - MARTIGNY-CROIX

Off Market

Perché dans l'un des secteurs les plus prisés de la région de Martigny, au lieu-dit emblématique du « Les Rappes », cette authentique mazot au milieu de vigne représente une opportunité rare pour les amateurs de lieux uniques, de terroir et d'art de vivre valaisan.
Dominant la plaine du Rhône et bénéficiant d'une vue spectaculaire sur Martigny et les montagnes environnantes, cette propriété offre un cadre exceptionnel, paisible et hors du temps, au coeur du vignoble valaisan.
Édifiée sur une petite parcelle denviron 33m² de vigne cultivée (cépage Chasselas), actuellement entretenue par un vigneron local, la propriété conjugue authenticité, convivialité et charme naturel.

Le mazot, d'environ 15m² +3m2, a été aménagée avec soin dans un esprit chaleureux et typiquement valaisan :
construction bois pleine de caractère ;
terrasse en pierre d'environ 7 m² ;
toiture en ardoise ;
cuisine équipée électricité ;
lavabo avec eau courante ;
espaces de rangement ;
canapé-lit ;
toilettes et douche italienne et WC
cave 15m2 avec machine à laver
totale de la parcelle 33m2 - pieds de vignes
possibilité de faire place de parc
meublé
tout le confort moderne -- accès facile en voiture été comme hiver. Arrêt du bus.

Parcelles de vignes disponibles également prix à discuter.

Un véritable havre de paix, idéal pour passer un moment coupé du monde et se ressourcer, profiter des couchers de soleil ou simplement se ressourcer dans un environnement naturel exceptionnel. Une cave avec machine à laver complète ce bien.

Ce bien atypique séduira particulièrement les amateurs de vin avec une forte identité.
Surface habitable : 15m2 +3m2
Cave: 15m2
Surface parcelle : 33m2
Surface terrasse : 9m2 et vignes 20m2

Un lieu rare et authentique, où le charme du vignoble valaisan rencontre l'art de vivre et la convivialité.
Montage financement inventif selon nécessité
Actuellement loué: rendement annuel à 5%