Insieme di lotti commerciali in PPE

1 090 000.-

22.07.2026, su homegate.ch

1908, Riddes

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Un'opportunità di investimento che combina stabilità, redditività e sostenibilità

Idealemente situato nel cuore di Riddes, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutte le comodità, questo insieme di lotti commerciali in PPE offre un'ottima opportunità per qualsiasi investitore che cerchi un asset redditizio, sostenibile e immediatamente produttivo.

Con una posizione strategica che offre una visibilità eccellente e un'accessibilità ottimale, l'edificio ospita diverse attività commerciali, nonché due depositi nel seminterrato.

L'insieme è composto da:
· Un ristorante fast-food
· Un salone di bellezza
· Un bar-ristorante
· Due depositi

L'insieme è completamente affittato e beneficia di una situazione locativa stabile, generando un reddito locativo annuo di CHF 65'880.-, disponibile immediatamente dopo l'acquisto.

I punti di forza
· Reddito lordo del 6 %
· Situazione locativa di alta qualità con il 100 % della superficie affittata
· Reddito locativo immediato e sicuro
· Immobilie ristrutturata nel 2025
· Anno di costruzione 1975
· Sei posti auto esterni
· Spese fisse mensili: CHF 920.-

In un mercato in cui le proprietà che generano reddito con una redditività attraente sono sempre più rare, questa opportunità si distingue per la qualità della sua posizione, la stabilità della sua situazione locativa e il suo eccellente potenziale per la creazione di ricchezza.

Grazie al suo tasso di occupazione del 100 %, alla sua redditività attraente e alla qualità della sua posizione, questo investimento attirerà sia gli investitori privati che le società immobiliari che desiderano acquisire un asset ad alto rendimento che generi reddito immediato e presenti un rischio locativo limitato.

Per ulteriori informazioni, per ottenere il dossier di vendita o per organizzare una visita, siamo a vostra completa disposizione.