6009.Chalet / Castello completamente rinnovato. Les

4 200 000.-

19.06.2026, su homegate.ch

1992, Les Agettes

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Trust Immobilier, agenzia immobiliare a Crans-Montana e Ginevra, presenta Ref: 6009 - TCM, OGGETTO RARO COME RESIDENZA SECONDARIA

Chalet - Castello storico del 1827, completamente rinnovato nel 2016. Un equilibrio ideale tra tranquillità assoluta e vicinanza a tutti i servizi.
A pochi minuti dai villaggi di Vex e Veysonnaz, e a meno di 25 minuti da Sion, la proprietà offre un accesso rapido ai negozi, scuole, infrastrutture, nonché all'aeroporto e alla vasta area commerciale di Conthey e Sion. Questo chalet emblematico, con circa 419 m² di spazio abitabile su quattro livelli, è stato restaurato nel 2016 con materiali nobili come pietra naturale e larice. Offre un comfort moderno eccezionale, in particolare grazie a impianti tecnici recenti e economici (Riscaldamento: pompa di calore), che possono essere controllati a distanza.

La proprietà con oltre 3,5 ettari di natura privata è accessibile tutto l'anno tramite un viale forestale privato, la proprietà si estende su più di 36'000 m² e comprende foreste, prati, una sorgente naturale, un piccolo stagno e il passaggio del bisse sul bordo della proprietà. Un luogo unico, intimo e preservato.

· Piano terra: Soggiorno - Cucina con area pranzo e accesso alla terrazza - Due camere da letto - Bagno con WC - WC separato
· 1° piano: Ampio soggiorno con camino - Sala da pranzo con camino - Cucina attrezzata con camino - Lavanderia / dispensa - Bagno con WC
· 2° piano: Camera da letto principale con cabina armadio e bagno - Salotto con camino - Ufficio - Cucinetta - WC
· 3° piano: 2 Camere da letto - Bagno con WC di 14m2 - Biblioteca di 24m2 - WC separato
· 4° piano, soffitta: Stanze per la lettura / Ufficio di 12,63m2
· Seminterrato: Due locali tecnici con pompe di calore e lavanderia - Cantina (ingresso esterno)
· Giardino: Terrazza - Due grandi tavoli da pranzo con tende da sole - 5 posti auto esterni

Informazioni aggiuntive:
· Parcella: 35'6200 m²
· 5 posti auto esterni
· Molto tranquillo, vista libera sulle montagne
· Riscaldamento a pompa di calore, doppia vetrate, illuminazione esterna automatica, irrigazione automatica
· Scuole e negozi a meno di 14 minuti in auto

Mayens-de-Sion - Una proprietà storica nel cuore della natura:

Situata a un'altitudine di 1400 metri, il settore di Mayens-de-Sion è uno dei luoghi più preservati e autentici del Vallese. Ex località di villeggiatura delle famiglie borghesi di Sion, ha conservato il suo fascino dell'epoca: chalet tradizionali, foreste di larici, radure, sorgenti naturali e un ambiente strettamente protetto dove non è consentita alcuna nuova costruzione. Un contesto raro, pacifico e storico.
In estate, i sentieri di trekking attraversano la foresta e seguono il bisse di Vex. In inverno, la famosa pista de l'Ours e il comprensorio sciistico delle 4 Vallées - oltre 400 km di piste fino a Verbier - si trovano a pochi minuti. La regione offre anche una gastronomia locale rinomata, vini d'eccezione e numerose attività di montagna.

RESIDENZA SECONDARIA

Immobilier, agenzia immobiliare a Crans-Montana e Ginevra, presenta Ref: 6009 - TCM, OGGETTO RARO COME RESIDENZA SECONDARIA

Chalet - Castello storico del 1827, completamente rinnovato nel 2016. Un equilibrio ideale tra tranquillità assoluta e vicinanza a tutti i servizi.

A pochi minuti dai villaggi di Vex e Veysonnaz, e a meno di 25 minuti da Sion, la proprietà...