Très bel appartement, proche gare et dégagé sur la Forclaz

405 000.-

01.04.2026, su immoscout24.ch

1920, Martigny

Appartement 3.5 pièces à martigny - balcon vitré & situation centrale

Idéalement situé proche de la gare et des commerces, cet appartement de 3.5 pièces au 3ème étage avec ascenseur (récemment remplacé) bénéficie d'une situation centrale recherchée, à proximité immédiate des commodités, des transports et des infrastructures de la ville.

Ce bien propose une distribution fonctionnelle et agréable, parfaitement adaptée à une résidence principale ou à un investissement.
le séjour lumineux donne accès à un grand balcon avec vue dégagée, équipé de parois vitrées, permettant d'en profiter une grande partie de l'année. l'une des chambres bénéficie également d'un accès direct à cet espace extérieur.

Les points forts
· appartement 3.5 pièces
· 3ème étage avec ascenseur (récent)
· balcon avec parois vitrées
· bonne distribution des espaces
· cuisine fermée
· 2 chambres dont une avec accès balcon
· armoire encastrée à l'entrée
· cave et galetas privatifs
· place de parc extérieure (en sus 15'000.-)

Distribution
· hall d'entrée avec armoire encastrée
· séjour avec accès balcon
· cuisine fermée
· 2 chambres à coucher
· salle de bain avec WC, baignoire et raccordement pour machine à laver
· balcon

Etat & rénovations
· construction env. 1986
· rénovations des chambres, salle de bain et fenêtres dans les années 90 / 2000
· changement vitrocéramique et four récent ( 5 ans)
· peinture complète refaite tout récemment
· contrôle OIBT (travaux à prévoir env. 10'000.- : inclus dans le prix)
· état fond de rénovation à CHF 117'000.-

Parties communes
· isolation périphérique complète refaite
· façades rénovées
· ascenseur remplacé
· boiler remplacé
· éclairage des communs refait
· boîtes aux lettres remplacées
· places de parc refaites

Technique
· chauffage au gaz par radiateurs
· possibilité future de raccordement au chauffage à distance (CAD) déjà prévue

Situation
· emplacement central à martigny
· proximité immédiate des commerces
· accès rapide aux transports publics
· écoles et infrastructures à proximité
· cadre de vie pratique et recherché

Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, offrant un excellent compromis entre emplacement, fonctionnalité et potentiel.

Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition par téléphone ou sur rendez-vous.

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