Casa familiare in PPE nel centro di Salvan

595 000.-

14.04.2026, su homegate.ch

1922, Salvan

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Esclusività RFG Immobilier
Incantevole piccolo edificio residenziale in PPE che offre una bella opportunità di investimento o di residenza principale con potenziale rendimento. Composto da un appartamento duplex completamente ristrutturato nel 2015 e da uno spazio al piano terra con alto potenziale di trasformazione.
L'appartamento duplex, attualmente configurato come un appartamento di 5,5 locali, offre volumi generosi e una distribuzione funzionale. Si compone di quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con il proprio bagno dotato di doccia, nonché un secondo bagno. Tutte le camere da letto hanno armadi a muro con porte scorrevoli, offrendo un comfort di stoccaggio ottimale.
L'area di vita si articola intorno a una cucina funzionale che integra un forno a pellet, collegata da una scala a un magnifico e luminoso soggiorno che apporta un'atmosfera calda e conviviale alla vita quotidiana. L'appartamento beneficia anche di tre balconi, che permettono di godere appieno di viste panoramiche e imprenabili sull'ambiente circostante.
Il riscaldamento è assicurato da un sistema misto che combina radiatori elettrici e un forno a pellet, garantendo una gestione flessibile del comfort termico.
Al piano terra, uno spazio attualmente utilizzato come ripostiglio offre un interessante potenziale di trasformazione in un appartamento di 3,5 locali. Sono previsti lavori di ristrutturazione completi, lasciando spazio a un progetto di valorizzazione secondo le esigenze e i desideri dell'acquirente.
Un piacevole cortile privato nonché un seminterrato vengono a completare questa proprietà, offrendo spazi esterni e di stoccaggio supplementari.
L'oggetto è disponibile come residenza principale o secondaria.
I posti auto sono disponibili nelle immediate vicinanze dell'edificio.
Per ottenere un dossier completo o per organizzare una visita sul posto, non esitare a contattarci!