Appartamento magnifico di alto standing con piscina

2 500 000.-

21.01.2025, su homegate.ch

3960, Sierre

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L'immobile si trova nel comune di Crans-Montana, ma non nella stazione sciistica, bensì al confine con il comune di Sierre, vicino all'ospedale di Sierre, al castello di Villa e alla cappella di St-Ginier. Si tratta di un quartiere tranquillo, che beneficia di una buona esposizione al sole e di una vista sulla città di Sierre, il castello di Mercier, le pendici e la Bonne Eau. L'immobile non si trova nella stazione sciistica di Crans-Montana, ma nel cuore di Entre-Deux Torrents 2, che si trova nel comune di Crans-Montana, ma al confine con il comune di Sierre.

Si tratta di una costruzione di qualità in forma di scala terrazzata, che comprende un piano intermedio direttamente in contatto con la strada, con garage e posti auto, nonché un tunnel con ascensore che fornisce l'accesso verticale. L'edificio è composto da 4 unità abitative indipendenti con accesso laterale a piedi. L'appartamento si trova al secondo livello e è organizzato come segue:

- 1 ingresso coperto con ingresso e vestibolo
- 1 lavanderia
- 1 cucina aperta con dispensa e zona pranzo
- 1 grande soggiorno con camino
- 1 serra
- 1 scala che porta alla galleria
- 1 galleria mezzanino che funge da ufficio con stanza archivio posteriore

All'ingresso:
- armadi di deposito
- 1 WC con lavandino
- 1 biblioteca
- 1 accesso all'esterno Sud

La zona pranzo si affaccia sul balcone Est.

La zona notte comprende:
- 1 corridoio di distribuzione
- 1 camera degli ospiti
- 1 camera dei genitori
- 1 cabina armadio
- 1 grande bagno con vasca, WC, lavandino

Un appartamento indipendente si trova a Est e è accessibile dall'esterno da Est. Si tratta di un appartamento di 3 locali con:
- 1 cucina con zona pranzo
- 1 soggiorno
- 1 locale annesso sul lato Est
- 1 WC con doccia, lavandino, sauna

A Est si trova la stanza tecnica che serve la piscina.

All'ingresso Est dell'appartamento principale si trovano:
- 1 deposito legna
- 1 locale riscaldamento con pompa di calore
- 1 deposito Briey
- 1 grande locale di deposito con accesso e deposito Sud con armadi a muro
- 1 cantina con deposito di botti
- 1 cantina di vini con controllo umidità e temperatura

Gli impianti all'aperto comprendono:
- 1 grande terrazza
- 1 deposito attrezzi da giardino

La copertura della terrazza Sud comprende uno scambiatore di calore per acqua calda.

- 1 passaggio che collega i due appartamenti
- 1 piscina con prato, collegata al percorso pedonale sul lato Ovest, che porta alla strada Entre Deux Torrents

Sono stati effettuati diversi importanti investimenti nell'appartamento, vale a dire nel 2003 (CHF 300.000), nel 2005 (CHF 200.000) e nel 2022/21 (CHF 100.000).