Appartamento charmante con Carnotzet ad Agarn

268 000.-

01.07.2026, su homegate.ch

3951, Agarn

Tradotto automaticamente

· Vendita come residenza vacanziera (seconda casa) possibile.

· Vendita a non svizzeri (persone con residenza all'estero) non possibile.

Punti di forza dell'appartamento· Opportunità di investimento attraente con potenziale di locazione

· Perfetto per single, coppie o famiglie piccole

· Adatto come residenza di vacanza e di fine settimana

· Parco naturale Pfyn-Finges nelle immediate vicinanze

· Amplio seminterrato naturale con carattere Carnotzet

· Situazione di vita tranquilla in una zona a 30 km/h

· Propria cassa di garage con spazio esterno aggiuntivo

· Asilo nido, scuola primaria e negozi nelle immediate vicinanze

Posizione e accessibilitàL'appartamento si trova al piano terra superiore di una casa a due famiglie sulla strada del villaggio ad Agarn e può essere facilmente raggiunto via una scala esterna.
Benvenuti ad Agarn, un villaggio soleggiato e vivace nella valle del Rodano in Valais. Circondato da vigneti, prati e un'impressionante cornice montuosa, Agarn offre un mix perfetto di natura, tranquillità e buona accessibilità.
Il villaggio si trova nella valle tra Leuk e Turtmann e può essere facilmente raggiunto via la strada cantonale. A pochi minuti dall'uscita dell'autostrada Leuk-Susten Ost, potete raggiungere il cuore di questo incantevole villaggio vallesano in pochi minuti.
Agarn è anche ben collegato con i trasporti pubblici: le linee dei trasporti pubblici Leuk-Leukerbad (LLB) e RegionAlps vi porteranno a destinazione in modo affidabile e confortevole.

Descrizione dell'appartamentoQuesto appartamento di 3,5 locali ha una superficie abitabile di circa 66 m² e offre un ambiente di vita confortevole con molto potenziale. Quando si entra nell'appartamento, si è accolti da un ingresso accogliente con un guardaroba pratico. Un camino a legna, integrato in modo stiloso in una nicchia in pietra naturale, crea un'atmosfera calda e accogliente. Il soggiorno impressiona con la sua dimensione piacevole e è otticamente valorizzato da elementi di stucco decorativi sul soffitto. La cucina separata offre ampio spazio per la cucina e le ore sociali congiunte. Una camera da letto parentale tranquilla e un'altra stanza, che si adatta ideale come camera dei bambini, camera degli ospiti o studio, offrono opzioni di utilizzo flessibili. Il bagno è dotato di vasca da bagno, water e lavabo.
Un punto di forza particolare è l'amplio seminterrato naturale con un'altezza del soffitto elevata. Questo è ideale come Carnotzet, sala hobby o spazio di stoccaggio aggiuntivo.
La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento centrale a olio con distribuzione del calore via radiatori.
L'appartamento comprende anche una cassa di garage separata. Il prato adiacente offre una varietà di utilizzi - che sia come giardino, area di riposo o spazio di parcheggio esterno aggiuntivo.
Concept di locali
· Ingresso con guardaroba e camino a legna

· Soggiorno

· Cucina

· Camera da letto parentale

· Camera dei bambini, camera degli ospiti o studio

· Bagno con vasca da bagno, water e lavabo

· Sottotetto

· Seminterrato naturale / Carnotzet

· Cassa di garage

· Prato con opzione di utilizzo polivalente

Prezzo di acquisto: 268.000 CHF per questo appartamento di 3,5 locali con sottotetto e seminterrato naturale
La cassa di garage con prato sul numero di parcello 923 deve essere acquistata a un prezzo di 30.000 CHF.
Disponibilità: Su accordo

Agarn – il villaggio incantevole nel cuore della valle del Rodano vallesanoAnnidato tra prati, vigneti e montagne maestose, Agarn si trova, un villaggio benedetto dalla tranquillità e dal sole, a 637 metri d'altitudine. Sul lato sinistro del Rodano, un luogo si apre dove la tradizione e la modernità si incontrano in armonia: le stalle e le grange storiche danno al villaggio il suo volto originale, mentre gli edifici moderni gli danno un carattere contemporaneo.
La posizione tranquilla e centrale fa di Agarn un punto di partenza ideale per le vacanze ...