<br /><b>Esclusività</b><br /><br /> <br /> <b>Cuore del Vallese, a metà strada tra Sion e Sierre</b><br /><br /> <br /> <b>Centro del villaggio, prossimità immediata a tutte le comodità</b><br /><br /> <br /> <b>Belle e regolari ristrutturazioni, curato mantenimento</b><br /><br /> <br /> <br /> Mansarda situata a Grône, nel cuore del Vallese, tra Sion e Sierre, a circa 10 minuti da ciascuna di queste città. Questo comune è molto dinamico e offre ai suoi abitanti infrastrutture moderne e una vita sociale e comunitaria forte.<br /> <br /> Nel centro del villaggio, questo appartamento si trova a prossimità immediata di tutte le comodità come negozi, trasporti pubblici, scuole (primarie e secondarie), sala culturale Recto-Verso, aree gioco e sport, campo da golf, ecc. <br /> <br /> Questa proprietà offre un'atmosfera molto accogliente. Il soggiorno è luminoso e si apre su una terrazza incantevole che invita al relax. Con le sue tre stanze e due bagni, l'appartamento può accogliere una famiglia. È stato oggetto di regolari ristrutturazioni e curato mantenimento. <br /> <br /><br /><b>Distribuzione della proprietà</b><br /><br />Corridoio d'ingresso / corridoio <br /> Cucina chiusa con spazio per un tavolo<br /> Soggiorno luminoso con riscaldamento a pellet, accesso alla terrazza (porta a vetri)<br /> Camera da letto principale con bagno / doccia / radiatore / asciugatrice / finestra (privata)<br /> Due camere, una con armadi a muro e una attualmente utilizzata come ufficio<br /> Bagno / doccia<br /> Lavanderia privata<br /> Terrazza intima con tende, presa elettrica e pavimento in piastrelle (Sud ? Ovest)<br /> <br /><br /><b>Comodità</b><br /><br />Cantina privata<br /> Possibilità di noleggiare un posto auto di proprietà del comune<br /> <br /><br /><b>Particolarità</b><br /><br />Pavimento in piastrelle, parquet e moquette<br /> Nessun ascensore<br /> Contatori individuali in ogni appartamento<br /> Riscaldamento a olio, radiatori<br /> Riscaldamento a pellet nel soggiorno<br /> Spese mensili della PPE: CHF 405.-<br /> <br /> Ristrutturazioni nell'appartamento negli ultimi cinque anni:<br /> <br /> Cucina: sistema di induzione<br /> Pittura: corridoio d'ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto<br /> Installazione di un armadio<br /> Posatura di parquet nel soggiorno<br /> Installazione di riscaldamento a pellet (CHF 12'000.-)<br /> Nuova cabina doccia<br /> Terrazza: posatura di cartoni di bitume, nuove piastrelle, sostituzione di tende e isolamento della pendenza del tetto<br /> <br /> Ristrutturazioni nell'edificio:<br /> <br /> Aggiornamento completo del pannello elettrico<br /> Tetto, facciate e finestre rifatti<br /> <br /> <br /> Disponibilità: da concordare<br /> <br /><br /> <b>Osservazioni</b><br /><br /> Documento PDF completo e piano di situazione su richiesta<br /> <br /> Visita solo in presenza e con il preventivo accordo di Swiss-Immobilier.ch<br /> Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione<br /> <br /> www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10264492<br /> Copyright 2026. Tutti i diritti riservati.<br /> <br />
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