Ardon - Superbe 3.5 pièces

560 000.-

06.01.2026, su immoscout24.ch

1957, Ardon

Nous vous proposons à la vente un magnifique appartement de 3.5 pièces orienté sud-ouest, situé au 1er étage d'un immeuble neuf de seulement 9 lots.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, ce projet allie confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. Les acquéreurs auront la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs goûts et leurs envies.
Descriptif de l'appartement
- Hall d'entrée avec armoire encastrée ;
- Spacieux et lumineux espace de vie de plus de 40 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte ;
- Accès direct à un généreux balcon de 28,5 m², idéalement orienté pour profiter de l'ensoleillement ;
- Grande salle d'eau équipée d'une baignoire, d'une douche ainsi que d'un emplacement pour une colonne de lavage ;
- Spacieuse chambre de 16 m² ;
- Seconde chambre de 11,1 m².
Sous-sol
- Cave privative ;
- Local à vélos ;
- Locaux techniques.
Extérieurs
- Places de parc privatives disponibles en sus au prix de CHF 15'000.- l'unité ;
- Potagers privatifs ;
- Aire de jeux commune réservée aux copropriétaires.
Prestations techniques
- Chauffage par pompe à chaleur ;
- Distribution du chauffage au sol ;
- Installation de panneaux solaires photovoltaïques ;
- Ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite ;
- Construction neuve répondant aux standards actuels de confort et d'efficacité énergétique.
Situation idéale
L'immeuble bénéficie d'une situation particulièrement pratique, à proximité immédiate :
- Des transports publics (gare et arrêts de bus) ;
- Des écoles ;
- Des commerces (Migros, Volg, Edelweiss Market, etc.) ;
- D'un tea-room ;
- D'une boucherie ;
- De plusieurs restaurants ;
- D'une pharmacie ;
- D'une banque ;
- Et de nombreuses autres commodités du quotidien.
Un appartement lumineux, moderne et parfaitement situé, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.