Appartamento nuovo di 3,5 locali con ampio balcone a Grône

607 500.-

08.07.2026, su homegate.ch

3979, Grône

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Scopri questo bellissimo appartamento nuovo di 3,5 locali al 2° piano di un edificio residenziale contemporaneo situato in posizione ideale a Grône. Questo nuovo sviluppo offre appartamenti che vanno dal monolocale al 3,5 locali, con la possibilità di personalizzare le finiture secondo le tue esigenze.
Situata tra Sion e Sierre, la residenza beneficia di una posizione privilegiata, vicina a tutte le comodità, scuole, negozi e principali vie di comunicazione.
Spazi di vita luminosi e confortevoli
L'appartamento è stato progettato per offrire un ambiente di vita piacevole, con volumi generosi e grandi aperture che lasciano entrare molta luce naturale.
Si compone di:
· Entrata con armadio a muro
· Cucina moderna aperta sul soggiorno
· Zona pranzo
· Soggiorno luminoso con accesso al balcone
· Due grandi camere da letto con accesso diretto al balcone
· Bagno attrezzato con doccia e lavatrice/asciugatrice
· Grande balcone di 52,5 m²

Superficie abitabile: 103 m²
Caratteristiche di qualità
La residenza è costruita secondo gli standard SIA e risponde agli standard attuali in termini di comfort, efficienza energetica e sostenibilità.
Le caratteristiche includono:
· Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
· Installazione fotovoltaica
· Raffreddamento attraverso la terra durante l'estate
· Finestre in PVC con vetro triplo
· Ascensore
· Edificio accessibile alle persone con mobilità ridotta
· Costruzione antisismica
· Armadi a muro in ogni appartamento
· Termostati individuali in tutte le stanze
· Pavimentazione in parquet o legno massiccio secondo la scelta dell'acquirente
· Entrata curata con materiali di alta qualità e luce naturale
· Possibilità di installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici
· Tende elettriche e sistema domotico disponibili come opzione

Aree comuni
La residenza offre anche:
· Posti auto coperti e all'aperto
· Posti auto per visitatori
· Locale per biciclette
· Area di incontro e gioco

Posizione ideale
Potrai godere di un ambiente piacevole vicino a molte infrastrutture:
· Centro scolastico, collegio sportivo, piscina coperta e laghi raggiungibili a piedi in pochi minuti
· Campo da golf Sierre a proximità immediata
· Entrate autostradali Sion-Est e Sierre-Ovest facilmente raggiungibili
· Circa 15 minuti da Sion e Sierre
· Circa 30 minuti dalle stazioni sciistiche Crans-Montana, Vercorin e Nax

Prezzo di vendita
· Appartamento 3,5 locali: CHF 607'500.-
· Posto auto coperto con ripostiglio privato: CHF 40'000.-
· Posto auto all'aperto: CHF 10'000.-

Non esitare a contattarci per ottenere ulteriori informazioni, ricevere la documentazione completa o organizzare un incontro per scoprire questo nuovo sviluppo.

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