Appartamento 4.5 locali a Sierre

940 000.-

14.11.2025, su homegate.ch

3960, Sierre

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Cantiere in corso - Esclusiva GA-Immo!
Benvenuti nella residenza "Les Amandiers", futura promozione immobiliare situata nel cuore di Sierre, che unisce eleganza architettonica e comfort moderno. La residenza è composta da 22 appartamenti, dalle studio ai 4,5 locali, e offre una varietà di spazi di vita che rispondono alle diverse esigenze dei suoi residenti.
La posizione ideale vicino a tutte le comodità offre un accesso facile ai negozi, scuole e trasporti pubblici, facilitando così la vita quotidiana degli abitanti.
Dal punto di vista tecnico, l'edificio sarà dotato di una pompa di calore e pannelli solari sul tetto al fine di impegnarsi nella sostenibilità. Queste installazioni contribuiscono anche a ridurre le spese della coproprietà (PPE), garantendo così costi minori legati all'energia.
Lot B12 - 4,5 locali di 137 m2 (superficie ponderata) all'ultimo piano è disposto come segue:
· Entrata con armadio a muro
· Cucina aperta sul soggiorno di 30 m2 - accesso alla terrazza di 26 m2
· 2 bagni
· Camera da letto principale di 15 m2 con bagno annesso e cabina armadio
· Camera da letto 2 di 16 m2
· Camera da letto 3 di 15 m2
· Terrazza di 26 m2
· Cantina
Posto auto in aggiunta al prezzo di vendita - Interno CHF 35'000.- o esterno CHF 15'000.-
Possibilità di installare una colonna di lavaggio in tutti gli appartamenti.
Appartamenti ancora disponibili:
· Lot B6 - 3,5 locali al 2° piano - CHF 495'000.-
· Lot B9 - 3,5 locali al 3° piano - CHF 500'000.-
Finiture a scelta dell'acquirente - Riepilogo dei budget principali:
? Apparecchi sanitari:
1,5 locali: CHF 5'000.- IVA inclusa
2,5 locali: CHF 6'000.- IVA inclusa
3,5 locali: CHF 7'500.- IVA inclusa
4,5 locali: CHF 10'000.- IVA inclusa
? Arredamento cucina
1,5 locali: CHF 10'000.- IVA inclusa
2,5 locali: CHF 12'000.- IVA inclusa
3,5 locali: CHF 15'000.- IVA inclusa
4,5 locali: CHF 18'000.- IVA inclusa
? Piastrelle e rivestimenti: CHF 50.-/m2
? Parquet in legno: CHF 90.-/m2
Troverete ulteriori dettagli nell'allegato della descrizione della costruzione.
Inizio dei lavori: settembre 2025
Non esitare a contattarmi per concordare un appuntamento e discutere del progetto nel dettaglio.
Dati tecnici · Pompa di calore e sistema di pannelli solari sul tetto
· Locale per biciclette nelle due entrate dell'edificio
· Possibilità di installare una colonna di lavaggio in tutti gli appartamenti
Comodità
A PIEDI:
· 500 m dalla stazione CFF e dalla stazione degli autobus
· 600 m dal punto di partenza della funivia per Crans-Montana
· 600 m dal centro città con tutti i suoi negozi e servizi
Scuole:
· 500 m dalla scuola di commercio (HECCG)
· 500 m dalla scuola elementare di Beaulieu
· 750 m dalla scuola superiore di gestione (HEG)
· 1 km dal centro di orientamento "Les Liddes"
IN MACCHINA:
· 4 minuti dall'uscita autostradale Sierre-Ovest
· 15 minuti da Sion
· 30 minuti da Viège
Esterni · Parcheggio per biciclette
· Area giochi e zona pedonale