Appartamento 3,5 locali in nuova promozione di fronte al

633 300.-

24.02.2025, su homegate.ch

3960, Sierre

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Scopri Le Grand Golf, una nuova residenza antisismica di eccezione, ideale situata di fronte al prestigioso Golf di Sierre, a pochi passi dal lago di Corne, dal centro del villaggio, dalla piscina coperta e dal college degli sport. Questo progetto esclusivo comprende 30 appartamenti moderni e confortevoli, pensati per offrire una qualità di vita ottimale in un ambiente pacifico e verde.

Gli appartamenti sono composti come segue:

- Ingresso con grandi armadi a muro
- Soggiorno con cucina attrezzata e accesso al balcone di 52m2
- 2 grandi camere da letto con accesso al balcone, una con doccia
- Doccia con colonna di lavaggio

Un comfort duraturo e rispetto per l'ambiente:

- Riscaldamento 100% ecologico grazie a una pompa di calore e celle fotovoltaiche (garanzia di 30 anni)
- Riscaldamento a pavimento con flusso invertito per l'estate
- Costruzione antisismica che garantisce sicurezza e tranquillità
- Accessibilità per persone con mobilità ridotta
- Attrezzature di alta gamma in cucine e bagni

Ogni appartamento può essere completato con:

- Posto auto coperto + ripostiglio chiuso & elettricità CHF 40'000.-
- Posto auto esterno scoperto CHF 10'000.-
- Punti di ricarica elettrica disponibili su richiesta

La residenza dispone di 15 posti auto per visitatori, un'area di gioco/incontro e un ricovero per biciclette coperto.

Gli appartamenti saranno consegnati "chiavi in mano" entro 18 mesi dall'inizio dei lavori di costruzione. Vendita in PPE con amministratore, concierge e fondo di rinnovamento.
Permessi di costruzione rilasciati e inizio lavori nel 1° trimestre 2026.

Appartamento 3,5 locali a partire da CHF 633'300.-

Orientamento Est o Ovest

- Appartamento 0-2
Piano terra - orientamento Ovest
105,50m2 + balcone 52,5m2 + giardino 146m2
CHF 723'500.-

- Appartamento 0-4
Piano terra - orientamento Est
91,50m2 + balcone 26m2 + giardino 97,5m2
CHF 554'500.-

- Appartamento 3-1
3° piano - orientamento Ovest
105,5m2 + balcone 52,5m2
CHF 646'800.-

- Appartamento 3-6
3° piano - orientamento Est
103m2 + balcone 52,5m2
CHF 633'300.-

Rendita lorda in caso di locazione annuale: 4-5% all'anno
Disponibilità su richiesta

Permessi di costruzione rilasciati
Consegna in primavera 2027