Appartamento 3,5 locali a Sierre

500 000.-

14.11.2025, su homegate.ch

3960, Sierre

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Esclusiva GA-Immo Sàrl ! Lavori in corso
Benvenuti nella residenza "Les Amandiers", futura promozione immobiliare situata nel cuore di Sierre, che combina eleganza architettonica e comfort moderno. La residenza è composta da 22 appartamenti, da monolocali a 4,5 locali, e offre una varietà di spazi di vita che rispondono alle diverse esigenze dei residenti.
La posizione ideale vicino a tutte le comodità offre un accesso facile ai negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico, facilitando così la vita quotidiana degli abitanti.
Dal punto di vista tecnico, l'edificio sarà dotato di una pompa di calore e pannelli solari sul tetto per impegnarsi nella sostenibilità. Queste installazioni contribuiscono anche a ridurre le spese della coproprietà (PPE), garantendo così costi minori legati all'energia.
Lot B9 - 3,5 locali di 87 m2 (superficie ponderata) al 3° piano è disposto come segue:
· Entrata con armadio a muro
· Cucina aperta sul soggiorno 29 m2 con balcone 9 m2
· 1 bagno
· Camera 1 con 13 m2 e due balconi 5 m2
· Camera 2 con 12 m2
· 2 balconi
· Cantina
Posto auto in più rispetto al prezzo di vendita - Interno CHF 35'000.- o esterno CHF 15'000.-
Possibilità di installare una colonna di lavaggio in tutti gli appartamenti.
Finiture a scelta dell'acquirente - Riassunto dei budget principali:
? Apparecchi sanitari:
1,5 locali: CHF 5'000.- IVA inclusa
2,5 locali: CHF 6'000.- IVA inclusa
3,5 locali: CHF 7'500.- IVA inclusa
4,5 locali: CHF 10'000.- IVA inclusa
? Allestimento cucina
1,5 locali: CHF 10'000.- IVA inclusa
2,5 locali: CHF 12'000.- IVA inclusa
3,5 locali: CHF 15'000.- IVA inclusa
4,5 locali: CHF 18'000.- IVA inclusa
? Piastrelle e rivestimenti: CHF 50.-/m2
? Parquet in legno: CHF 90.-/m2
Troverete ulteriori dettagli nella descrizione della costruzione allegata.
Consegna fine settembre 2027
Non esitare a contattarmi per concordare un appuntamento e discutere del progetto più nel dettaglio.
Dati tecnici · Pompa di calore e sistema di pannelli solari sul tetto
· Locale per biciclette nelle due entrate dell'edificio
· Possibilità di installare una colonna di lavaggio in tutti gli appartamenti
Comodità
A PIEDI:
· A 500 m dalla stazione CFF e dalla stazione degli autobus
· A 600 m dal punto di partenza della funivia per Crans-Montana
· A 600 m dal centro città con tutti i suoi negozi e servizi
Scuole:
· A 500 m dalla scuola di commercio (HECCG)
· A 500 m dalla scuola primaria di Beaulieu
· A 750 m dalla scuola di gestione (HEG)
· A 1 km dal centro di orientamento "Les Liddes"
IN MACCHINA:
· A 4 minuti dall'uscita autostradale Sierre-Ovest
· A 15 minuti da Sion
· A 30 minuti da Viège
Esterni · Parcheggio per biciclette
· Area giochi e zona pedonale