Atmosfera da castello sul lago Untersee. Villa Art Nouveau

2 200 000.-

04.09.2026, su immoscout24.ch

8266, Steckborn

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Immaginate che l'aria profumi d'estate, il lago Untersee scintilli al sole della sera, e davanti a voi si erge una villa che sembra un piccolo castello - una casa che oggi si trova a stento.

Costruita nel 1903 come ex casa parrocchiale, la villa Art Nouveau impressionante incanta con la sua torretta, le finestre a bovindo, le linee del tetto curve e i dettagli architettonici conservati con cura.
Un luogo pieno di storia, carattere e anima.

La villa è stata mantenuta con cura e continuamente rinnovata nel corso degli anni. Tre unità abitative separate, ampi spazi e un giardino idilliaco combinano il fascino storico con il comfort abitativo moderno.

La vicinanza al lago Untersee, al centro storico e alla stazione ferroviaria completa la qualità particolare di questa ubicazione.

Un'opportunità eccezionale per le persone che apprezzano l'architettura storica e la qualità di vita speciale.

La disposizione flessibile offre condizioni ideali per le grandi famiglie, le abitazioni multigenerazionali o i concetti di vita e di abitazione individuali.

Particolarmente interessante per:
Abitazioni multigenerazionali con aree di vita separate
Combinazione di uso personale e locazione
Redditi aggiuntivi grazie alla locazione parziale o all'alloggio per vacanze (la casa attualmente non è affittata)
Abitazione con appartamento per gli ospiti o au pair
Ufficio a casa, studio o lavoro creativo sotto un unico tetto
Famiglie ricomposte con desiderio di privacy e vicinanza allo stesso tempo
Liberi professionisti con esigenze di spazio aumentate
Amanti dell'architettura storica e della cultura di vita speciale
Vivere e lavorare in un ambiente caratteristico
Acquirenti che desiderano adattare lo spazio abitativo in modo flessibile alle situazioni di vita che cambiano

Steckborn si trova direttamente sul lago Untersee nel cantone di Turgovia e appartiene al distretto di Frauenfeld. La piccola città incantevole combina la vita naturale sul lago con una buona infrastruttura e distanze corte ai centri circostanti.

Le scuole, i negozi, i ristoranti, il porto e la riva del lago sono facilmente raggiungibili. La stazione ferroviaria di Steckborn offre collegamenti diretti lungo il lago Untersee a Kreuzlingen/Konstanz e Sciaffusa, integrati da linee di autobus regionali.

Ben collegato: il casello autostradale Müllheim/Wigoltingen (A7) è a pochi minuti e collega rapidamente la regione a Winterthur, Zurigo e San Gallo.

Appartamenti continuamente rinnovati e mantenuti
Architettura storica con dettagli eleganti
Altezze delle stanze parzialmente superiori alla media
Pavimenti di alta qualità in materiali naturali, linoleum e cemento
Stanze da vivere luminose e spaziose
Costruzione del tetto affascinante con travi in legno visibili nel loft
Giardino ben curato con grande intimità
Tre unità abitative separate:
Piano terra: appartamento di giardino 4,5 locali
Piano superiore: appartamento 5,5 locali
Piano più alto: appartamento loft

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